3-Zimmer-Wohnung mit Dachstudio, Balkon in Abensberg, nähe Einkaufszentrum

93326 Abensberg, Dahlienstraße 16
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Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
710 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
710 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 710 €
Nebenkosten 85 €
Heizkosten 95 €
Warmmiete 890 €
Preis/m² 7,30 €
2 Stellplätze, je 25 €

Immobilie

Online-ID: 2ws4e37

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei werdend
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Gartenmitbenutzung
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1993

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 23.11.2018 bis 22.11.2028

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist zum 01.06.2020 bezugsfertig.

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage zum Einkaufszentrum, keine 5 Gehminuten entfernt. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten 6- Parteien Haus im 1.OG.

Im 1.OG befinden sich die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-West Balkon, sowie ein Schlafzimmer.
Vom Flur aus führt eine Treppe zum großen Dach-Studio.

Im Kellergeschoss ist ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner mit eigener Steckdose auf den Wohnungszähler.

Anstelle eines Keller-Abteils gibt es im Dachstudio eine große Abseite.

Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist im Keller möglich.

Im Garten steht eine kleine Grünfläche zur Verfügung, welche von der Haus-Gemeinschaft genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören 1 Carport und 1 Stellplatz (Miete 50 Euro separat).


Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie bitte telefonisch einen Besichtigungs-Termin, oder bei Fragen vorweg rufen Sie mich unter der Tel. 01708642262 an.



Sonstiges

Für die Richtigkeit der Angaben übernehme ich keine Gewähr. Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer.

Lage

Objektanschrift

Dahlienstraße 16
93326 Abensberg

Lagebeschreibung

Abensberg ist als beliebte Wohnstadt bekannt. Die Infrastruktur ist sehr gut und auch alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Abensberg liegt im Dreieck von Ingolstadt-Regensburg-Landshut. Egal in welche Richtung alles ist in weniger als 30 min. erreichbar.

Informationen zu diesem Ort

Abensberg

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