Einfamilienhaus in Dresden Hellerau inklusive Grundstück

01109 Dresden (Hellerau/Wilschdorf)
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Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
497.190 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
904 m²
Grundstücksfl. (ca.)
497.190 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
904 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 497.190 €

Käuferprovision

7,14% inklusive 19%MwSt. (auf den Grundstückspreis)

Immobilie

Online-ID: 2uuaq4j

Das Haus

Einfamilienhaus

frei ab Fertigstellung
Geschosse: 2

  • Estrich, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Erstbezug, projektiert

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus hat seine vier Schlafräume im Obergeschoß. Außerdem ist der Abstellraum und das Bad mit Badewanne und separater superflacher Dusche auf der Etage.
Im Erdgeschoß findet das Leben statt. Auf einer Fläche von 40 m² ist der Wohn und Essbereich. Daran anschließend ist die Küche. Beide Räume haben bodentiefe Fenster für ganz viel Tageslicht.

Natürlich ist der Grundriss auf Ihre Vorstellungen anpassbar.

Ausstattung

- hochwertige Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant
- Ventil - Heizkörper der Firma Kermi
- massive Innenwände im Erdgeschoss
- doppeltbeplankte Wände im Obergeschoss
- umfangreiche Elektroausstattung
- Vorbereitung für Photovoltaik
- Smarthomepaket der Firma Somfy
- hochwertige Sanitärausstattung der Firma Vigour
- Bodenfliesen in Bad, WC, Diele
- Wandfliesen in Bad und WC (15 m² zur freien Verfügung)
- Materialpreis der Fliesen 55 €/m²
- Haustür der Firma Brömse (schließt beim Zuziehen die Tür ab)
- 5 Sterne-Fenster Reference Pro mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Firma Brömse (speziell für die Firma FIVAB hergestellt) mit abschließbaren Fenstergriffen und einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung
- Wangentreppe aus Massivholz
- Bodeneinschubtreppe
- frostfreie Außenzapfstelle
- Vorbereitung E-Mobilität: Starkstrom-Erdkabel

UND noch eine Neuerung:
BAUÜBERWACHUNG durch einen unabhängigen Sachverständigen vom TÜV Nord


- mit Keller erhältlich
- mit weiteren Energietechniken erhältlich
- auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus)

Wenn Sie besonders energieeffizient bauen, macht sich das auch in Ihrem Geldbeutel bemerkbar. Momentan kann man bis zu 30.000 Euro Tilgungszuschuss erhalten.

Schlüsselfertig: Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen.

Noch mehr Vorteile von uns

Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für ihre Bauplanung. Egal ob Kataloghaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Freie Planung: Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen ihr Wunschhaus. Viele versprechen – wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV-Markenhaus und profitieren Sie von der Erfahrung eines Marktführers in Qualität und Leistung.

- Einbau von Qualitätsprodukten deutscher Hersteller (Vaillant, Brömse, Braas)
- Erdarbeiten, Thermobodenplatte
- Blower-Door-Test (Nachweis Luftdichtigkeit)
- Grundrisse aller Haustypen sind variabel
- detaillierte Baubeschreibung
- Erfahrung aus mehr als 13.000 gebauten Wohneinheiten
- Festpreisgarantie
- Garantierter Baubeginn und Bauzeit
- Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses
- Gesamte Planungsleistung
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Bau durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe

Termine

Für ein kostenloses Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Rufnummer 0351 31 23 825 oder per E-Mail: kudell@fibav.de

In einem persönlichen Gespräch erörtern wir gemeinsam die branchenüblichen Baunebenkosten, wie sich diese im Detail zusammensetzen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Lage

Objektanschrift

01109 Dresden (Hellerau/Wilschdorf)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Dresden Hellerau.

Stadtteilinfos

Dresden (Hellerau/Wilschdorf)

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