HN-Ost - 4-Zi-Penthouse mit großer Dachterrasse, Balkon, EBK und TG-Stellplatz.

74074 Heilbronn
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Balkon, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.380 € 
Kaltmiete zzgl. NK
137,42 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.380 € 
Kaltmiete zzgl. NK
137,42 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.380 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.730 €
1 Stellplatz 50 €

Kaution

4000,00 €

Immobilie

Online-ID: 2urs84l
Referenznummer: ew179

Die Wohnung

Penthouse

frei ab sofort

  • Balkon, Dachterrasse
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr ca. 2002/2003

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Objektbeschreibung

4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, zusätzlichem Balkon, hochwertiger Einbauküche, Tageslichtbad, Wohnen/Essen, 3 Zimmer. Kellerraum und TG-Stellplatz im UG. Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten. Baujahrtypische Ausstattung.

Aufteilung

PH: Wohnen/Essen, Diele – jeweils mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Eltern, Kind 1 und Kind 2 – mit Zugang zum Nord-Balkon, Tageslichtbad, WC

Während der Bauphase wurde die Küche vergrößert, somit entfällt die Speisekammer. Zudem wurde eine 2. Tür zur Diele hin eingebaut.

UG: TG-Stellplatz, Kellerraum
Gemeinschaftlicher Müllbereich mit Fahrradabstellmöglichkeit, Waschküche

Ausstattung

Fliesen- und Teppichboden
Glasfasertapete, Putz
Pultdach mit ca. 2,40 m – ca. 3,60 m Deckenhöhe
Einbaugarderobe und Einbauschrank, maßgeschneidert
Großer Eck-Kleiderschrank mit Spiegel (Schlafzimmer)
Fußbodenheizung und Heizkörper
Echtholzfurnierte Türen (Buche)
Kunststofffenster, 2fach-Verglasung
Elektrische Rollläden in Wohnen/Essen, ansonsten Kurbeln
Dachterrasse mit Wasser- und 3 x Stromanschluss, 2 Lampen, 2
elektrischen Markisen, überdachter Nord-Balkon
Hochwertige Einbauküche (der Marke Goldreif) mit Miele und Liebherr-
Geräten: Spülmaschine, großes Ceranfeld, Abzugshaube (Abluft),
erhöhter Backofen mit Pyrolyse, Dampfgarer, Kühlschrank mit
Biofresh-Fach, separater Gefrierschrank mit 3 Schubladen, Spüle,
Vorratsschrank, kleiner Tisch
Tageslichtbad mit Doppelwaschtischanlage, Spiegelschrank,
Waschmaschinenschluss, Regalsystem, Acryl-Badewanne, Dusche mit
Glasabtrennung (Acryl, nicht ebenerdig), WC, zusätzlichem Schrank
Gäste-WC mit Tageslicht, Waschbecken
Videosprechanlage
Eingangstüre mit 3fach-Veriegelung, Aufbohrschutz, Spion, Schall-Ex
TV-Anschluss in allen Zimmern
Kellerraum mit Stromanschluss und Lichtauslass
Garagentor mit Fernbedienung
Aufzug von UG – DG
Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im UG
Unitymedia und Telekom

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Corona-Situation nur Einzelbesichtigungen vornehmen!

Wichtiges im Überblick:
Kaltmiete Wohnung EUR 1.300,00 p. M.
Miete TG-Stellplatz EUR 50,00 p. M.
Miete EBK EUR 80,00 p. M.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 300,00 p. M.
Warmmiete gesamt EUR 1.730,00 p. M.

Der Schlafzimmerschrank gehört zur Wohnung.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters, eine Gewährleistung hierfür wird nicht übernommen. Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungstermine und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.

Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Bitte BEACHTEN Sie, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Lage

Objektanschrift

74074 Heilbronn

Lagebeschreibung

Gewachsenes Wohngebiet im Heilbronner Osten – Badener Hof.

Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Heilpraktiker, Kindergarten, Schulen, diverse Freizeitmöglichkeiten, das Naturschutzgebiet „Im Köpfertal“, Weinberge, Restaurants, kommunale und kirchliche Einrichtungen; Bushaltestelle und die Innenstadt sind fußläufig bzw., mit dem Auto gut erreichbar.

Ausblick:
  • Fernblick

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