EIGENGRUND MIT HAUS AUF ITALIENISCHER INSEL

45010 Venezien
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Preis
2.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Immobilie

Online-ID: 2un4q45

Das Grundstück

  • Baugenehmigung, Bauland ohne Bebauungsplan, Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Gas, Strom, Wasser
  • Freizeit, Wohnen

Objektbeschreibung

REIF FÜR DIE INSEL?
Isoletta italiana - klein, aber oho

Bei diesem Angebot eines 2.900 m² großen Grundstücks mit Haus auf einer kleinen Insel in der nördlichen Adria handelt es sich um eine wahre Rarität. Sie ist nur für berechtigte Personen erreichbar, entweder über eine Dammstraße mit dem eigenen Auto, per Flugzeug oder per Schiff, das Sie im kleinen Yachthafen ankern können.
Auf jeden Fall ist sie absolut frei von Touristen und Paparazzi, also Diskretion und traumhafte Ruhe sind gewährleistet.

Das Luxus-Refugium ist mit Lokalen für kulinarische Genüsse (Fischrestaurant, Pizzeria, Gelateria, Bäckerei …) und vielen sportlichen Einrichtungen wie allen Arten von Wassersport, Golf, Reiten, Tennis, Radfahren usw. mit Leben erfüllt. Für Gäste werden in vier Hotels komfortable Zimmer angeboten.

Die Insel ist Teil eines Nationalparks mit mediterraner Macchia, wobei vor allem See-Kiefern und Silberpappeln einen Großteil der rd. zwei Millionen Bäume bilden.

Auskünfte

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail an leopold.schober@aon.at
oder rufen Sie Frau Brigitte Pirker unter 0676 / 78 05 300 an.

Lage

Objektanschrift

45010 Venezien

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück mit 2.900 m² ist mit der Breitseite meerseitig direkt am Sandstrand gelegen, verfügt über einen Pool und eine automatische Bewässerungsanlage.
Derzeit steht mitten auf dem Grund ein 130 m² großes Haus mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Küche und Wohnraum. Es liegen jedoch genehmigte Pläne vor wonach das Grundstück in zwei Parzellen geteilt und mit je einem neuen Haus (einmal mit Netto-Wohnfläche von 140 m², einmal mit 145 m² jeweils mit Innen- und Außenkamin, Portico und Terrassen, Carport etc.) bebaut werden kann.

Ausblick:
  • Meerblick

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