Volltreffer: charmante 3-Zimmer-Penthous-Wohnung in kleiner Stadtvilla mitten in Plauen

01187 Dresden (Plauen)
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Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
350.000 € 
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93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 350.000 €
Hausgeld 323,43 €

Käuferprovision

7,14 % vom Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2ubnk4c
Referenznummer: 2020015

Die Wohnung

Penthouse

frei werdend
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Holzfenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2006

1 Stellplatz: Garage

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis

Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2006
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einer kleinen Stadtvilla im wunderschönen Dresden-Plauen. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 2006. Ergänzt wird das Anwesen durch die Garagen, welche über eine Privatstraße zugänglich sind.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Auf drei großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie in bester Stadtlage. Vom sonnigen offen Wohnraum und anschließender Küche aus öffnet sich über die umlaufende Dachterrasse hin ein herrlicher Blick über Dresden. Die Dachterrasse ist von allen Wohnräumen zugänglich. Ein anheimelndes Wohngefühl erzeugt der Kaminofen im Wohnbereich. Abgerundet wird das Wohnfeld durch das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Gäste-WC ist groß genug, um hier einen kleinen Abstellbereich zu integrieren.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- große umlaufende Dachterrasse
- Dachterrasse von allen Wohnräumen
zugänglich
- helle, sonnige Räume durch bodentiefe Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit offener
Küche und EBK
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Außenjalousien an allen Fenstern und
Fenstertüren
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbelag: Fliesen / Parkett / Teppich
- Fußbodenheizung im Wohn- und Badezimmer
- Klingelwechselsprechanlage
- Keller
- Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Garage

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Objektanschrift

01187 Dresden (Plauen)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Dresden Plauen zählt mit zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen Dresdens.
Plauen ist südlich vom Zentrum gelegen und besticht durch seine Vielfältigkeit. Eines der Highlights ist der fantastische Blick, welchen man von den höher liegenden Bereichen südlich der Nöthnitzer Straße hat.
Neben den vielen, teils denkmalgeschützten, freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern besticht der Stadtteil Plauen durch seinen sehr hohen Grünanteil.
Mit der Technischen Universität Dresden befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der größten und bekanntesten wissenschaftlichen Bildungseinrichtung Deutschlands.
Neben zentralen Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Freizeitangeboten bietet dieser Stadtteil gemütliche gastronische Einrichtungen, die zum Verweilen einladen.
Verkehrstechnisch ist Plauen hervorragend angeschlossen. Neben Bus und Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kaitzer Straße ebenfalls ein S-Bahn Haltepunkt am F.-C.-Weiskopf-Platz.
Das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreicht man schnell über die Münchner Straße. Schulen, Kindertagestätten und Ämter sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausblick:
  • Fernblick

Stadtteilinfos

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