Sehr Idyllisch gelegen --- Einmalige Gelegenheit sucht Käufer !

86559 Adelzhausen
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Terrasse
550.000 € 
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140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
550.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 550.000 €
Preis/m² 3.928,57 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2u2pz48
Referenznummer: 0-1156

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1972
frei ab sofort

  • Terrasse

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1972
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 271,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 27.10.2017

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Objekt

Dieses Einfamilienhaus liegt idyllisch an einer ruhigen Seitenstraße von Adelzhausen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt A8 in ca. zwei Minuten. In ca. 50 Minuten stehen Sie dann vor den Toren Münchens. Dieser Komfort spricht sehr für den Zuzugsort Adelzhausen.

Das Haus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 750 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und beinhaltet das Kellergeschoss, das Erdgeschoss sowie das nicht ausgebaute Dachgeschoss.
Im Haus ist natürliches Tageslicht eine Selbstverständlichkeit. Durch viele Fenster ist es möglich, viel Sonne zu genießen.

Im Erdgeschoss gibt es fünf Zimmer (als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Eine Selbstverständlichkeit ist ein großzügiges Badezimmer (begehbare Dusche). Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse. Hier grenzt dann in Richtung Süden ein Garten an, auf dem sich die Kinder austoben können. Die Terrasse hat eine Grundfläche von ca. neun Quadratmetern.

Die hinteren Räume im Kellergeschoss verfügen über viel natürliches Tageslicht und können auch noch zum Wohnen benutzt werden.

In Teilen sollte das Haus noch modernisiert werden. Wenn die Modernisierung erledigt ist, wird das Objekt wieder strahlen und kann so das perfekte Familiennest werden.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben: Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin!

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09771011

Lage

Objektanschrift

86559 Adelzhausen

Lagebeschreibung

Adelzhausen ist eine Gemeinde im beschaulichen Landkreis Aichach-Friedberg und liegt im Wittelsbacher Land. Verwaltet wird die 1.600 Einwohner-Gemeinde durch die Verwaltungsgemeinschaft Dasing.
Vor Ort finden Sie Grundschule und sehr viele Freizeitaktivitäten, wie Sportverein, Tennisanlagen u.v.m.. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Dasing, Aichach und Friedberg. Diese sind sehr gut mit dem öffentlichen Bus erreichbar.Ausreichend Einkaufmöglichkeiten bietet das 10-Minuten entfernte Dasing. Durch die Bundesautobahn 8 erreichen Sie Augsburg (20 min) und München (40 min) innerhalb kürzester Zeit. Mit der Eisenbahn ab Dasing kommen Sie bequem nach Ingolstadt und Augsburg.

Informationen zu diesem Ort

Adelzhausen

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