Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt!

95359 Kasendorf
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Zentralheizung, voll klimatisiert
490.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
485 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3.039 m²
Grundstücksfl. (ca.)
490.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 490.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2ttrf44
Referenznummer: 1/20/179-179/0103

Die Industriefläche

Werkstatt

Baujahr: 2008
frei ab frei nach Vereinbarung

  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • voll klimatisiert
  • neuwertig, Standard

Dokumente

Energie

  • Elektro, Solar
  • Fertighaus
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Elektroenergie, Solarenergie
Endenergieverbrauch (Wärme) 27,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 44,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 28.11.2019

Objekt

Neuwertiges Gewerbeobjekt in Kasendorf

- Baujahr 2008
- nicht unterkellertes Produktionsgebäude mit Fertigungs- und Lagerflächen sowie Büro-, Sozial- und Technikräumen / Außenmaße ca. 20,40 x 20,34 m
- insgesamt ca. 485 m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss
- ebenerdiges trapezförmiges Gewerbegrundstück mit ca. 3.039 m²
- Stahlskeletthalle auf Betonfußbodenplatte mit Fassade aus Stahlpaneele (wärmegedämmt; PU-100 Wände bzw. PU-120 Dach)
- sehr individuelle Hallengestaltung/Aufteilung aufgrund der Stahlskelettkonstruktion möglich
- Industrieverbundboden (Montagebereich) bzw. schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung und Fliesenbelag (Büro)
- 3 Sektional-Tore / Größen: 5 m hoch x 4 m breit bzw. 3 m hoch x 2,50 m breit
- sehr niedrige Energiekosten durch Luft-Wasser-Wärmepumpe u. Solaranlage für Warmwasserbereitung sowie Photovoltaikanlage mit ca. 30 kWp (Eigenverbrauch und Einspeisung ins Netz)
- Außenbereich gepflastert bzw. Grünanlage / Gelände ist komplett umzäunt bis auf die Einfahrt
- angrenzende Nachbargrundstücke werden auch gewerblich genutzt
- frei nach Vereinbarung

Stichworte

UMTS Empfang, Gesamtfläche: 485,00 m², Bundesland: Bayern

Lage

Objektanschrift

95359 Kasendorf

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