Neubau Reihenmittelhaus mit Garage, KfW-Effizienzhaus 55

94315 Straubing, Kleiberstraße 26
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provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
auf Anfrage 
Preis
196 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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Grundstücksfl. (ca.)

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Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tnz64v
Referenznummer: 1042

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 2020
frei ab 2021
Geschosse: 3

  • Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dach ausgebaut
  • DVB-T, Kabelanschluss
  • Neubau

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Elektro
  • KfW 55, Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)

  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 24,86 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

KfW-Effizienzhaus 55, Massiver Baustil, voll unterkellert, ideal für junge Familien, 3 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Küche, Studio im DG mit Dachterrasse, vom Nachbarn getrennte Terrasse, Garage 7m x 3m, mit Pflasterarbeiten
Massive Ziegelbauweise mit gehobener Ausstattung z. B. Luftwärmepumpe, hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, weiße Innentüren

Eigenleistungen/Ausbauhaus

Das Objekt wird schlüsselfertig erstellt, es können jedoch jederzeit Eigenleistungen eingebracht werden.

Lage

Objektanschrift

Kleiberstraße 26
94315 Straubing

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in guter Lage Straubing. In der Stadt haben Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, Bank, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Ärzte, Musikschule, Grund- und Hauptschule, Friseur sowie diverse Sportvereine. Das Objekt liegt günstig zu allen Verbindungsstraßen in und um Straubing.
Straubing bietet alle Vorteile einer modernen Einkaufsstadt.

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