Großes Baugrundstück mit Seeblick und vielfältigen Bauoptionen in Costermano am Gardasee

37010 Costermano sul Garda
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700.000 € 
Kaufpreis
4.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 700.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tjqw4z
Referenznummer: 2279

Das Grundstück

Objekt

das Grundstück ist ca. 4.000 m² groß und eignet sich zum Bau von zwei großen Villen oder zum Bau von einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Apartments. Die Bauabgaben als Grundlage für das Baurecht sind schon bezahlt, man kann von einem Bauvolumen von ca. 1.400m³ (Kubikmeter) ausgehen. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr).

Sonstiges

Die Kaufnebenkosten in Italien setzten sich wie folgt zusammen:

Erst-Wohnung bei Anmeldung in Italien:
4% Verbriefungsgebühr (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss einen festen Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten in Italien anmelden.

Zweit-Wohnung (Ferien-Wohnung) - Ohne festen Wohnsitz in Italien
10% für Verbriefung (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss keinen festen Wohnsitz in Italien anmelden.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.IItalien-Estate.de

Lage

Objektanschrift

37010 Costermano sul Garda

Lagebeschreibung

Costermano ist ein idyllisches Städtchen im Hinterland des Gardasees. Es befindet sich in der Nähe des bekannten Ferienortes Garda und nur 25 km von der Metropole Verona entfernt. Wer hier Urlaub macht, schätzt die gemütliche Atmosphäre und die Nähe zum See. Die weit verstreute Siedlung, die in das sanfte Hügelland eingebettet ist, hat sich durch sein Holzkunsthandwerk einen Namen gemacht, welches hier noch in alter Tradition gepflegt wird. Der kleine Gebirgspass und die Stadt Costermano befinden sich in der schönen und grünen Umgebung von Garda. Der Monte Baldo und auch der Monte Brione sind nur 3 Kilometer entfernt. Nach Verona sind es ca. 35 Kilometer, die Stadt ist über die Brennerautobahn einfach zu erreichen. Costermano del Garda ist eine gute Wahl, wenn Sie in der Nähe des Gardasees Urlaub machen oder sich hier niederlassen möchten. Von hier können auch verschiedene Ausflüge in die Umgebung unternehmen.

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