*Tolle Erdgeschosswohnung mit Garten, Gewerberäume im Souterrain

84032 Landshut-Altdorf
zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
420.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Eva Scheufler Lizenzpartner IAD
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 420.000 €
Hausgeld 390 €

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2t78g4g
Referenznummer: LA-ES0500

Die Wohnung

frei ab sofort

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1989

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Etagenheizung, offener Kamin
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Endenergiebedarf 114,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Provisionshinweis

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

Im Erdgeschoss:
- Diele mit direktem Zugang zu den Souterrainräumen
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Toilette und Fenster
- Abstellnische
- Küche mit EBK samt Geräte
- zwei Schlafräume
- Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, bzw. Garten

Im Souterrain:
- drei Räume mit Heizung und Teppich ausgestattet
- Toilette mit Waschbecken, Fenster und Badanschlüssen
- Raum mit Waschmaschinenanschluss
- Diele mit separatem Eingang

- Garten mit Gartenhaus
- Einzelgarage mit Stellplatz davor
- drei weitere Stellplätze

Objekt

Diese geräumige und sehr schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familien Haus, in einer der besten Lagen von Landshut.
Die Wohnung verfügt über eine helle und großzügige Diele mit Abstellnische, schöne Wohnküche im Landhausstil, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Terrasse, bzw. zu schön zugewachsenem Garten, zwei Schlafräume sowie das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.

Direkt aus der Diele gelangen wir über die Marmortreppe in die Souterrainräume, wo sich drei Räume, die Toilette mit Badanschlüssen, der Raum mit Waschmaschineanschluss sowie die Diele mit separatem Eingang befinden. Diese Räume könnte eine Großfamilie als zusätzliche Räume benutzen oder eben als Gewerbe. Das Hausgeld von 390 EUR betrifft die beiden Einheiten.

Zu dem Objekt gehört der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus, die Einzelgarage mit Stellplatz davor sowie drei weitere Stellplätze direkt neben dem Garten.

Sonstiges

Frau Eva Scheufler
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Elbestr. 1, 84036 Landshut
Tel.: 0171 9223263
Email: e.scheufler@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

Lage

Objektanschrift

84032 Landshut-Altdorf

Lagebeschreibung

Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur, Bushaltestelle fast vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen um die Ecke, Bahnhof sowie Autobahnanschluss A92 nur ca. 5 Autominuten entfernt.

Informationen zu diesem Ort

Landshut-Altdorf

Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden