+++ WOHNPERLE NÄHE AUWALDSEE - DG-Wohnung in Ingolstadt zur Miete +++

85053 Ingolstadt, Karlsbader Straße 5
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Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
960 € 
Kaltmiete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
960 € 
Kaltmiete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 960 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.140 €

Kaution

1.920,00 €

Immobilie

Online-ID: 2s4y848
Referenznummer: K & F 119

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1992

1 Stellplatz: Garage

  • Hausmeister, Reinigung
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+++ WOHNPERLE NÄHE AUWALDSEE ZUR MIETE+++

Objektart: Eigentumswohnung Adresse: Karlsbader Str. 5 85053 Ingolstadt Baujahr: 1992 Bezugstermin: Bezugsfrei Etage: Dachgeschoss Aufzug: Nein Zimmerzahl: 3 Wohnfläche ca.: 91 m² Nutzfläche ca.: 6 m² Zustand: Gepflegt Ausstattung: Einbauküche Balkone: 2 Abstellraum: Ja Kellerabteil: Ja Garage: Ja Haustiere: Nein Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 118 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 26.03.2028 Mtl. Nettomiete: € 960,00 (inkl. Garage) Mtl. Nebenkosten: € 180,00 Mtl. Warmmiete: € 1.140,00 Mietkaution: € 1.920,00 Anbieter: K & F Immobilien e. K., Inh.: Gerhard Fischermeier Tel. 0841-93159112 Homepage: www.k-und-f-immobilien.de

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 26.03.2019 bis 26.03.2028

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vor. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, die vom großen Wohn-/Esszimmer aus begehbar sind, ein Abstellraum, ein Kellerabteil, ein Waschraum mit Einzelanschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage. Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden. In der angegebenen Wohnfläche sind die beiden Balkone mit 25 % der Gesamtfläche berücksichtigt.
Räum-, Streu-, Kehr- und Reinigungsdienste der allgemeinen Flächen werden durch den Hausmeisterservice erledigt und über die Nebenkosten abgerechnet.
Geeignet ist die Wohnung für max. zwei Erwachsene und einem Kind.
Haustiere: Nein

Auflistung der Mietkonditionen:
===========================
Mtl. Nettomiete für die Wohnung: 910,00 €
+ Mtl. Nettomiete für die Garage: 50,00 €
_______________________________________________
= Mtl. Gesamtnettomiete: 960,00 €
+ Mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 €
_______________________________________________
= Mtl. Bruttomiete: 1.140,00 €

- Mietkaution: 1.920,00 €
- Mietvertrag mit gegenseitigem 2-jährigen Kündigungsverzicht.
- Die Kosten für Strom/Telefon/Internet verrechnet der Mieter direkt mit dem Versorger/Anbieter auf eigene Kosten.

Sie wollen die Wohnung vorab virtuell besichtigen? Kein Problem! Unter folgenden Link finden Sie ein Immobilienvideo und eine 360°-Tour: https://www.k-und-f-immobilien.de/immobilie/wohnperle-naehe-auwaldsee-dg-wohnung-in-ingolstadt-zur-miete,i81535

Ausstattung

- Zwei sonnige Balkone vom Wohnzimmer aus begehbar
- Holzfenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Heizkörper
- Einbauküche
- Garage
- Waschraum mit Einzelanschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Kellerabteil

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus an. Unsere Bilder/Pläne, die 360°-Tour und das Immobilienvideo auf unserer Homepage gewähren Ihnen Einblicke. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen der Firmeninhaber des Maklerbüros, Herr Gerhard Fischermeier, unter der Telefonnummer 0841-93159112 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen über uns und unsere Angebote finden Sie auf
- unserer Homepage unter https://www.k-und-f-immobilien.de
- unserem Videokanal bei Youtube unter https://www.youtube.com/user/kundfimmobilien
- unserer Facebook-Firmenseite unter https://www.facebook.com/immobilien.ingolstadt

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von der K & F Immobilien e. K. nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die K & F Immobilien e. K. keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Anmietung zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Lage

Objektanschrift

Karlsbader Straße 5
85053 Ingolstadt

Lagebeschreibung

Objektadresse: Karlsbader Str. 5, 85053 Ingolstadt
Die Wohnung liegt ca. 3 km östlich vom Ingolstädter Stadtzentrum entfernt. Ebenso ist das Naherholungsgebiet am Auwaldsee schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Annehmlichkeiten und der guten Infrastruktur im Umfeld dieser zeitgemäßen Wohnlage.

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