!!! Kapitalanleger aufgepasst !!! Tolle Redite

84130 Dingolfing
zur Karte
Zentralheizung
214.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
108 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
214.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Sabrina Schmid-Tossmann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 214.000 €
Hausgeld 200 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten
Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2s4dh46
Referenznummer: 51266

Die Wohnung

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Dachboden
  • Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr 1974

Energie

  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Ausstattung

- 4,5 Zimmerwohnung + Speise
- Baujahr 1974
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Böden: Fliesen, Vinyl, Laminat
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Balkon in südlicher Ausrichtung
- Türsprechanlage
- Holzfenster ( neue Verglasung ca. 2006)
- gemeinschaftlicher Garten
- Einbauküche ( im Preis INCLUSIVE)
- Kaminofen (Holz) im Wohnzimmer
- Rollos in der ganzen Wohnung
- 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC ( beide Bäder wurden 2008 renoviert)
- zwei eigene Kellerabteile und ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum
- 1 Garage + 1 Carportstellplatz vor der Garage
- Photovoltaikanlage

Objekt

Diese helle und freundliche Wohnung, liegt im 1 Stock eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses in einer tollen Siedlungslage.
Das Haus wurde im Jahre 1974 erbaut und besteht aus 2 Etagen und 2 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche, verfügt über 4,5 Zimmer + Speise.
Über den großzügigen Flur, gelangen Sie in 3 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer bietet Zugang auf einen kleinen, gemütlichen Balkon in südlicher Ausrichtung. Hier haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten, der von beiden Wohnungen gemeinschaftlich genutzt werden darf. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Bidet und einem separatem Gäste-WC.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich. Dieser wurde mit einem Kaminofen bestückt und sorgt vor allem in den Wintermonaten für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Vom Esszimmer aus, gelangen Sie direkt in die moderne Küche, die im Kaufpreise inclusive ist. Zudem bietet die Wohnung eine kleine Speisekammer, mit genügend Stauraum für Ihre täglichen Provianten.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Carport vor der Garage.

Zwei eigene Kellerabteile und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden dieses herrliche Angebot ab.

WICHTIG!!! Mit dem Wohnungskauf erwerben Sie auch die 5,10 kwp starke Photovoltaikanlage mit einer zugesagten Einspeisevergütung in Höhe von 46,75 ct/kWh. Diese hat einen Verkaufspreis von 5.000,00 Euro welche auf den Verkaufspreis der Wohnung noch dazu kommen. Der Einspeisevertrag läuft noch bis in das Jahr 2028.

HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Gerne
beantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führe
mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0170/7391722

Sonstiges

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und
Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können
sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet,
den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B.
Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers.
Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten
Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen
handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und
Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag
und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die
übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die
Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt

Stichworte

Lage in der Siedlung

Lage

Objektanschrift

84130 Dingolfing

Lagebeschreibung

Moosthenning ist eine Gemeinde im Niederbayerischen Landkreis Dingolfing- Landau.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Ortschaft Namens Dornwang in der Nähe von Dingolfing. Mit fast 5000 Einwohnern verfügt Moosthenning über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Hier finden Sie auch einige Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Metzgerei, Bäckerei und vieles mehr.

Entfernungen:

- Zur Bundesautobahn der A92 München-Deggendorf, Auffahrt Dingolfing- Ost sind es ca. 7 Kilometer.
- Nach Dingolfing ca. 10 km
- Nach München ca. 100 km
- nach Landshut ca. 35 km
- nach Deggendorf ca. 40 km
- auf Staatsstraßen nach Regensburg ca. 80 km und Straubing ca. 30 km.

Informationen zu diesem Ort

Dingolfing

(3,5)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden