***ERSTBEZUG*** - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon - Zentrusmnah

94315 Straubing
zur Karte
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
72,30 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
72,30 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Hermann Vilsmeier (Vilsmeier Wohnbau GmbH)
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 750 €
Nebenkosten 160 €
1 Stellplatz 40 €

Immobilie

Online-ID: 2s3474e
Referenznummer: RB-VM 65

Die Wohnung

Etagenwohnung

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Ausstattung

Moderner Baustil, Neubau, moderne Wohnanlage, Massivbauweise

Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, Anbindung an Bus und Bahn, in 2ter Bebauungsreihe, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig, Neubau-Standard

Heizung / Lüftung:
Pelletheizung, Fußbodenheizung, dezentrale Abluftanlage, KfW-Standard 55

Elektrik:
TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Kabelanschluss TV, Glasfaser

Außenanlagen:
Balkon

Parken:
Außenstellplatz

Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, Raffstore elektrisch, Vinyl, moderne Fliesen

Nutzung Wohnen:
offene Küche, Wohn- Esszimmer, Bad mit Fenster

Keller:
Kellerabteil

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl, separates Müllhaus

Nutz- und Objektstatus:
bezugsfertig

Objekt

Die neuwertige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mir nur 5 Wohneinheiten.

Sie setzt sich aus einem sehr hellen und sonnigen Wohn-Ess- & Kochbereich mit Zugang zum großzügigem Südbalkon (ca. 10m²), einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem zusätzlichen Kinderzimmer und dem Badezimmer mit Dusche zusammen.

Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.

Der PkW-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

DETAILS:

- Flur: 8,3m²

- Kinderzimmer: 8,5m²

- Badezimmer: 6,6m²

- Wohn- Ess- & Kochbereich: 31,5m²

- Elternschlafzimmer: 12,4m

- Balkon: 10m² (Anrechnung 50%)

!!!WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTANFRAGE!!!


Sonstiges

Kaution: 3 Monatsmiete(n) BESONDERHEITEN:

- KFW-55-Standard

- energieeffiziente Pelletsheizung

- hochwertiger Venylboden in allen Wohn- & Schlafräumen

- hochwertiger Fliesenboden in den Sanitär-Bereichen

- Fußbodenheizung in allen Wohn- & Schlafräumen

- dezentrale Wohnraumbe- & entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

- 3-fache Kunststoffisolierglasfenster

- Videogegensprechanlage

- im Badezimmer: integrierter Wandradio

Lage

Objektanschrift

94315 Straubing

Informationen zu dieser Stadt

Straubing

(4,0)
Stadt entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden