3-Zi. ETW Landshut/Nikola Ruhig und verkehrsgünstig

84034 Landshut (Nikola)
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Balkon, Loggia, Stellplatz, Tiefgarage, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
250.300 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
70,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
70,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 250.300 €
Hausgeld 309 €
Preis/m² 3.570,61 €
1 Stellplatz 14.000 €

Käuferprovision

3,57% incl. ges. MWSt.
Es gelten die AGB für Immobiliengeschäfte.

Immobilie

Online-ID: 2rt334v
Referenznummer: 185

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung

  • Balkon, Loggia
  • Massiv
  • Kunststoffboden
  • voll erschlossen
  • Holzfenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1973

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Energie

  • Gas, Öl
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

3-Zi.-ETW Nr. 1 im EG in einer Wohnanlage mit 120 WE aufgeteilt auf 4 Häuser, Flur, 1 SZ, 1 KiZi, Duschbad, Wohnen/Essen, Küche, EBK vorhanden - kann abgelöst werden, Loggia zur Westseite, Kellerabteil, ebenerdiger Wohnungszugang, Aufzug, 1 TG-Stellplatz, 1 oberirdischer Stellplatz

Ausstattung

Sehr geppflegter, besonders guter Zustand, renoviert 2016, EBK vorhanden (Kauf 2017) kann abgelöst werden, Design-Fußboden ( "DiSano"- PVC-frei) , Fenster Holz/Isolierglas, Türen weiß, Aufzug bis Keller, Gas-ZH+Öl kombiniert, Dusch-Bad neu 2016, Loggia-Tür neu 2019, Kellerabteil Nr. 4, TG-StPl. Nr. 26

Sonstiges

TG-Stellplatz 14.000,-- EUR, oberird. Stellplatz 8.000,-- EUR
EBK-Ablöse 4.500,-- EUR, EnVA 119 kWh(m²a), Gas, WW enth.
Bezug nach Vereinbarung
3,57% Provision incl. ges. MWSt. Es gelten die AGB für Immobiliengeschäfte.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Lage

Objektanschrift

84034 Landshut (Nikola)

Lagebeschreibung

Ruhige, verkehrsgünstige Lage im Zentrum, sämtl. Einrichtungen des tägl. Bedarfs in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof 5 Fußminuten, zur Altstadt ca. 10 min., Schulen, Kindergärten vor Ort.

Stadtteilinfos

Landshut (Nikola)

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