Investment mit 3,80% Rendite! Vermietete 1-Zimmerwohnung in Hohenschönhausen

13051 Berlin, Hohenschönhausen (Wartenberg)
zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
79.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
32,46 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
79.000 € 
Kaufpreis
32,46 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Lina Larsen
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 79.000 €
Hausgeld 237,89 €
Preis/m² 2.434 €

Käuferprovision

7,14% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rrpd4j
Referenznummer: 5308

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 10

  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1986

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1986
Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m²·a)

Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine vermietete 1-Zimmerwohnung in der 10.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1986, das 1998 kernsaniert wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32m². Das innenliegende Bad ist neutral gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Flur, Wohn-/Schlafzimmer und Küche haben einen Linoleum-Fußboden. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2016 vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Im Haus gibt eine Zentralheizung, die die Wohnungen mit Fernwärme versorgt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zum Schutz des Mieters werden keine Innenfotos von der Wohnung veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis.

Daten zur Vermietung:
NKM/Monat 250 €
BK Vorauszahlung 60 €
HK Vorauszahlung 20 €
Gesamtmiete 330 €
Jahresnettokaltmiete 3.000 €
Rendite 3,80 %
Teilungserklärung 1997

Das Wohnhaus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Neu-Hohenschönhausen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum nächsten S-Bahnhof "Wartenberg" geht man nur 5 Minuten. Auch die Tramlinien M4, M5 und M13 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Alexanderplatz gelangen Sie in ca. 30 min mit der Tram. Das Einkaufszentrum "Lindencenter" ist keine 10 Minuten Fußweg entfernt. Für den täglichen Einkauf finden Sie verschiedene Supermärkte in naher Umgebung.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte Ihre Ansprechperson Lina Larsen: info@berlinmaegleren.de oder direkt mobil unter 0176 64 76 08 21

Stichworte

vermietbare Fläche: 32,46 m²

Lage

Objektanschrift

13051 Berlin, Hohenschönhausen (Wartenberg)

Lagebeschreibung

Neu-Hohenschönhausen

Stadtteilinfos

Berlin, Hohenschönhausen (Wartenberg)

(4,4)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden