TOP Geschäfts-LAGE im EG ~ moderne, ebenerdige Ladenfläche - direkt am STADTPLATZ

84524 Neuötting, Ludwigstr. 52 - 54
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saniert, teilweise klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
290 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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290 m²
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2 Monatsmieten

Mieterprovision

3,57 Monatsnettomieten inkl. gesetzl. MwSt., fällig nach Mietvertragsabschluss.

Immobilie

Online-ID: 2rrep4c
Referenznummer: 190813

Die Ladenfläche

frei werdend

  • Fliesenboden
  • Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • gepflegt, saniert

Dokumente

Energie

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Ideale, funktionale und moderne Laden-Fläche im Erdgeschoss, die jederzeit für verschiedene Sortimente bzw. Themen wandelbar ist (Gastronomie, Wettbüros und Spielhallen sind ausgeschlossen). Büro, Lager und Teeküche sind im EG vorhanden. Ein weiteres Lager und WC im Obergeschoss, runden die Gewerbefläche optimal ab.

Die Ladenfläche ist klimatisierbar. Das große Schaufenster und der kolossale Eingangsbereich sind anziehend und optimal für Kunden gestaltet.

Ca. 250 öffentliche Stellplätze sind am STADTPLATZ vorhanden.

Kompliment an die STADT NEUÖTTING: die für Gäste, Besucher, Verbraucher und Konsumenten keine Parkraum-Bewirtschaftung (lästiges Abrechnen von Parkgebühren) praktiziert.

Sonstiges

Wir vermarkten die Fläche exklusiv. - Es besteht ein qualifizierter Alleinauftrag.

Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns über das KONTAKT-FORMULAR, dafür brauchen wir Ihre vollständigen Daten (Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Danach melden wir uns prompt zurück.

Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Start-up-Unternehmer sind willkommen; wobei ein nachhaltiger Businessplan erwartet wird.

Mit freundlichen Grüßen

Bernhard Vogel

Weitere Angebote ~ gerne: www.abv-immobilien.de

Besichtigungstermine

Teilen SIE uns einfach Ihren Wunsch-Termin mit.

Lage

Objektanschrift

Ludwigstr. 52 - 54
84524 Neuötting

Lagebeschreibung

Die Fläche liegt in einer TOP-Lage in der lebendigen Innenstadt von Neuötting in Oberbayern (Landkreis Altötting) - am STADTPLATZ / Südseite (Hauptfrequenz 66 %).

Der Landkreis Altötting hat ca. 111.210 Einwohner (Stand 2018), davon Neuöting ca. 8.932 Einwohner (Stand 2018). Ein vitaler Handels- u. Gastronomie-Mix ist unmittel-bar anzutreffen.

Ein Plus für Neuötting ist die verkehrsgünstige Lage am Kreuzungspunkt von zwei Bundesstraßen (299 Landshut - Trostberg, 588 Eggenfelden - Neuötting) und die Nähe der A 94 München - Passau.

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