Glücksfall f. Paare in Ausbildung ... 2 möbl. 1Zi-Whg, BJ 2017, TG möglich, Glasfaser-Internet inkl.

85049 Ingolstadt, Samhofer Weg 2
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Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Einbauküche, Zentralheizung, frei, Neubau
635 € 
Kaltmiete zzgl. NK
36,30 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 635 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 755 €
1 Stellplatz 50 €

Kaution

2,5 Monatsmieten

Immobilie

Online-ID: 2rjn94u
Referenznummer: ICBSWDGWS19

Die Wohnung

frei
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt, Neubau, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2017

1 Stellplatz: Tiefgarage

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 51,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 01.05.2017 bis 30.04.2027

Objekt / Lage

In einer guten Wohnlage am Westfriedhof, in fußläufiger Entfernung vom Grüngürtel um die Altstadt, hat der renommierte regionale Bauträger Conterra Bauträger GmbH im Jahr 2017 dieses Appartementhaus mit 18 Appartements zwischen 19 und 40 m² fertig gestellt. Der Glasfaseranschluß sorgt für schnelles Internet (Einzelzugänge – kein Netzwerk!). Die kleine Tiefgarage bietet Parkmöglichkeiten und Abstellfläche für Fahrräder. Auch ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschinen und –trocknern ist vorhanden.
1 km zur WFI, 2 km zu Conti, 2,5 km zur thi und 3 km zu Audi, 1-2 km zu verschiedenen Schulen, 1,5-3 zu diversen Gerichten und knapp 2 km zum Klinikum machen das Appartementhaus zum perfekten Standort gleichermaßen für Studenten, Praktikanten, Referendare, Assistenzärzte oder Bewohner in der Facharztausbildung.

Ausstattung

Durch die hochwertige Eingangstür betreten Sie Ihr neues Zuhause auf Zeit. Große Dachgauben mit Fenster auf 2 Seiten sorgen für Helligkeit, Rollläden geben die Möglichkeit der kompletten Verdunkelung, pflegeleichte Bodenbeläge (Laminat/Fliesen) und hochwertige weiße Türen mit Edelstahldrücker für ein gutes Wohngefühl. Das hoderne dezente Mobiliar strahlt Freundlichekeit aus und mit ein wenig Dekoration und einigen kleinen Ergänzungen schaffen Sie Ihr persönliches 'Reich'.
Jedes Appartement verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluß (Flatrate in den Betriebskosten enthalten!!), an den Bewohner einen Switch und Geräte direkt anschließen oder mit einem eigenen Router ein wLan-System einrichten können. Auch der TV-Empfang lkäuft über das Internet.

Möblierung

Garderobe mit Spiegel, Kleiderschrank, ein runder Tisch mit 4 Stühlen, diverse Regale, Schreibtisch mit verstellbarem Schreibtischstuhl, Schlafcouch und rollbarer Bettkasten (gleichzeitig Couchtisch) bilden die Komplettausstattung. Für die Beleuchtung wurden moderne LED-Strahler installiert.
Die Küche ist mit Kochfeld, Dunstabzug, Edelstahlspüle mit Einhebelmischer, sowie Kühlschrank mit ***-Gefrierfach ausgestattet. Für den eigenen Minibackofen, eine Mikrowelle, Kaffeemaschine oder Waserkocher ist Stellfläche auf der Arbeitsplatte.
Das Zimmer bietet ausreichen Raum für zusätzliches eigenes Mobiliar - z.B. ein Bett oder Sessel als persönliche Ergäzung des vorhandenen Mobiliars.

Details/Konditionen

Appartement SW16
36,29 m², Duschbad mit Fenster, Miete (6/12Monate) € 675,-/645,- p.M., Vorauszahlung Nebenkosten (inkl. Internet) € 120,-/Monatl. Nebenkosten werden jährlich abgerechnet

Appartement SW18
33,9 m², Duschbad, Miete (6/12Monate) € 640,-/600,- p.M., Vorauszahlung Nebenkosten (inkl. Internet) € 115,-/Monatl. Nebenkosten werden jährlich abgerechnet

Stellplätze

Es stehen Stellplätze in der Tiefgarage und vor dem Haus zur Verfügung. Die Anmietung ist optional und die Miete beträgt € 50,-/Monat (TG inkl. Vorauszahlung auf die Nebenkosten.) bzw. € 30,-/Monat (Außenstellplatz)

Mietverträge / Nebenkosten

Aufgrund behördlicher Auflagen stehen diese Appartements ausschließlich Personen zur Verfügung, die im Rahmen ihrer Ausbildung vorübergehend in Ingolstadt sind. Es werden befristete Verträge über 6 oder 12 Monate abgeschlossen, die auf Wunsch des Mieters auch jeweils verlängert werden können.
In den Nebenkosten sind auch die Kosten für den Internetzugang (Glasfaser 5Mbit/s) enthalten. Lediglich der individuelle Stromverbrauch sowie Rundfunkbeitrag sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Kontakt /Fragen / Besichtigung

Bei Interesse und für Ihre Fragen nutzen Sie bitte die Möglichkeit über den Button "ANBIETER KONTAKTIEREN"; Kontakt aufzunehmen. Es öffnet sich ein Textfeld, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Anfrage zu stellen.
INDIVIDUELLE ANFRAGEN WERDEN BEVORZUGT BEARBEITET !
TELEFONISCHE ANFRAGEN SIND ZWECKLOS !
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung auch am Abend oder Samstag möglich.

Haftung

Alle Angaben und Beschreibungen sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dabei bin ich natürlich auch auf Angaben und Dokumente des Vermieters und/oder des aktuellen Mieters angewiesen. Für deren Richtigkeit kann ich keine Gewähr übernehmen und weise daher ausdrücklich darauf hin, daß ich dementsprechend keine Haftung übernehme.

Lage

Objektanschrift

Samhofer Weg 2
85049 Ingolstadt

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