Wohnen im Landhausstil ** ab sofort ** ruhige und doch zentral gelegene 2 Zi-WE mit Terrasse in Ringsee

85053 Ingolstadt
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Terrasse, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 800 €
Nebenkosten 230 €
Warmmiete 1.030 €

Kaution

2.400,- €

Immobilie

Online-ID: 2rj8e4t

Die Wohnung

Terrassenwohnung

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Granitboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1983

  • Hausmeister

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 176,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 30.09.2014 bis 29.09.2024

Objektbeschreibung

Die aufwändig renovierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem größzügigen und modernen Grundriss befindet sich in einem ruhigen fünf Parteien Doppelhaus. Zwei seperate Hauseingänge sichern ein ruhiges Wohnen. Des Weiteren verfügt jede Haushälfte über einen eigenen Wasch- und Trockenraum. Ein abschließbarer Kelleraum steht jedem Mieter ebenfalls zur Verfügung. Besonders komfortabel und erholsam ist die großzügige Süd-West Terrasse vor dem (Biotop der Stadt) mit einem unverbautem Blick in den Grüngürtel.

Die Einheit wurde umfangreich modernisiert und ist ab sofort bezugsfertig. Nähere Details auf Anfrage.

In Bad und Küche sind Granitböden verlegt. Die restlichen Räume sind durchgehend mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Eine neue Einbauküche ist bereits eingebaut.

Weitere Daten zur Wohnung

Gemäß Angaben des Eigentümers (Mieterprofil):
Absoluter Nichtraucher ! Keine Haustiere !

Die zentrale Heizanlage wurde im August 2014 erneuert.

Weitere Infos zur Wohnung:
- Fußbodenheizung im Bad und in der Küche
- 36er Poroton Bauweise
- Treppenhaus in "Solnhofen Jura"
- Treppenhausreinigung laut Hausordnung
- Gegensprechanlage "Siedle"
- moderate Nebenkosten inkl. Vodafone Kabel TV

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Angebot? Bitte senden Sie uns eine Anfrage an unsere E-Mail Adresse:

vermietung@invest-idee.com

Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Objektanschrift

85053 Ingolstadt

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Stadteil inmitten einer nur von Anliegern befahrenen Ringstraße. Absolute ruhige und doch zentrale Lage. Ein angrenzender Park sowie eine Bushaltestelle ist in 1-2 Gehminuten zu erreichen. Der HBF in 5 Gehminuten, Stadtzentrum, BAB sowie das Gewerbegebiet sind jeweils in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto / Bus zu erreichen. Kleine Erledigungen des Alltags sind schnell erreichbar.

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