13_VH3378a Autobahnnahe 8000 m² Freifläche / bei Siegenburg

93354 Biburg, Niederbay
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8.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
8.000 m²
Fläche (ca.)
ab 3.000 m²
Teilbare Fläche (ca.)
8.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
8.000 € 
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 8.000 €
Nebenkosten 800 €

Kaution

24.000,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Mieterprovision

Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Immobilie

Online-ID: 2rg4r4c
Referenznummer: 13_VH 3378a

Die Industriefläche

Werkstatt

Baujahr: 1989
frei ab sofort

  • Estrich
  • Standard

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Lage: bei Siegenburg
Mietpreis: EUR 8.000,-
Nebenkosten: EUR 800,-
Nutzfläche: ca. 8.000 m²
Grundstück: ca. 8.000 m²
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 24.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 3000 m²
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Kran Traglast: nein
Stromanschlusswert: 2600
Bodenbelastung: 1000
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: keine Angabe
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja

Objekt

Die diversen, multifunktional nutzbaren Produktions- und Lagerflächen befinden sich auf einem ehemaligen Werksgelände im südlichen Landkreis Kelheim. Über die naheliegende B 16 und A 93 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

Am Standort ist ein hoher Strombedarf darstellbar. Die einzelnen Objekte können kurzfristig auf den Nutzungszweck des Mieters optimiert werden.

Beheizt wird das Bürogebäude mit einer Ölzentralheizung. Vor den Gebäuden befindet sich eine ca. 500 m² gepflasterte Fläche.

Jedes Einzelobjekt ist mit LKW anfahrbar. Eine Teilanmietung ist möglich, bevorzugt wird jedoch eine Gesamtvermietung.

Halle 1: Offene Stahlhalle mit 2 Satteldächer und den Außenmaßen 126 x 31,6 m, eine mittige Säulenreihe (AA7m), Traufhöhe 6,5 m, Firsthöhe 7,8 m, Bodenbelag Verbundpflaster. Bei Bedarf kann die Halle kurzfristig mit Paneelen verkleidet und mit Rolltoren versehen werden.
EUR 6.000,- zzgl. MwSt. Halle 1 als offene Halle
EUR 12.000,- zzgl. MwSt. Halle 1 als geschlossene Halle

Halle 2: Freitragende Stahlhalle mit Ziegelmauerwerk ausgefacht und Satteldach, Grundfläche 47 x 25 m mit 2 Rolltoren (5 x 5 m und 4 x 4 m), Betonboden, Tagesbeleuchtung über seitliche Lichtbänder, Heizung nachrüstbar, Traufhöhe 12 m, Firsthöhe 14 m.
EUR 4.000,- zzgl. MwSt. Halle 2

Halle 3: Offene Leimbinderhalle mit Pultdach angedockt an Halle 2, Ausfachung mit Ziegelmauerwerk in Planung, Grundfläche 54 x 25 m, mit einer Säulenreihe bei 22 m (22/3) Säulenabstand 7 m, Traufhöhe 5,5 m, Firsthöhe 11 m
EUR 2.000,- zzgl. MwSt. Halle 3 als offene Halle
EUR 4.000,- zzgl. MwSt. Halle 3 als geschlossene Halle

Halle 4: Offene Nagelbinderhalle mit Satteldach, 45 x 25 m Grundfläche, Säulenreihe mittig (AA5m), nutzbare Höhe der gesamten Fläche 5,5 m.
EUR 1.400,- zzgl. MwSt. überdachter Freistellplatz

Büro- Garagen- und Lagergebäude: 2 Büroräume ca. 40 m², Aufenthaltsraum mit Kücheneinrichtung ca. 25 m², WC-Damen und Herren zwei Duschen, drei PKW-Garagen ca. 40 m², drei LKW-Garagen (Tore jeweils 4 x 4 m) ca. 160 m², regalierter Lagerraum ca. 60 m², Höhe 4,5 m, Kellerraum ca. 10 m².
EUR 1.300,- zzgl. MwSt. Büro-, Garagen- und Lagergebäude

Auf dem Gewerbeareal stehen noch ca. 8000 m² Freifläche zur Verfügung.
EUR 5.600,- zzgl. MwSt. Freifläche

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 8.000,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 8.000,00 m², StromAnschlußwert: 2.600 kW, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 100

Lage

Objektanschrift

93354 Biburg, Niederbay

Lagebeschreibung

bei Siegenburg

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