ERSTBEZUG - WOHNEN IN KAGERS - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse samt Gartenanteil

94315 Straubing
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600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
63,90 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
600 € 
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 600 €
Nebenkosten 140 €
1 Stellplatz 40 €

Immobilie

Online-ID: 2r8fq4m
Referenznummer: HAUS II - TYP 3-1

Die Wohnung

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

Preisinformation

1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Ausstattung

Moderner Baustil, Neubau, moderne Wohnanlage, Massivbauweise

Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Wohngebiet

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig, zeitgemäß, Neubau-Standard

Heizung / Lüftung:
Gasheizung, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung, KfW-Standard 55

Elektrik:
Video-Gegensprechanlage, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Kabelanschluss TV, Glasfaser

Außenanlagen:
Garten, Rasen, überdachte Terrasse, Hecke, pflegeleichter Garten, Balkon, Hof gepflastert

Parken:
Carport

Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, bodentiefe Fenster, moderne Fliesen, Eichenparkett

Nutzung Wohnen:
offene Küche, Wohn- Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Bad mit Fußbodenheizung, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Keller:
Kein Keller

Dach:
Satteldach, Speicher nutzbar

Weitere Räume:
1 Abstellraum

Besonderheiten:
barrierefrei, kein Fahrstuhl

Nutz- und Objektstatus:
befindet sich im Bau

Objekt


Im Neubaugebiet "Westlicher Ortsrand Kagers" entsteht derzeit eine neue, hochwertige Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Die Einheiten können ab dem 01. Oktober 2019 angemietet werden!

AUFTEILUNG:

HAUS I:

EG links: 3-Zi.-Whg. mit Terrasse samt Gartenanteil - ca. 88,19m² Wfl.

EG rechts: 3-Zi.-Whg. mit Terrasse samt Gartenanteil - ca. 88,19m² Wfl.

OG: links: 3-Zi.-Whg. mit großzügigem Balkon - ca. 88,19m² Wfl.

OG: rechts: 3-Zi.-Whg. mit großzügigem Balkon - ca. 88,19m² Wfl.

HAUS II:

EG links: 4-Zi.-Whg. mit Terrasse samt Gartenanteil - ca. 117,69 Wfl.

EG mitte: 2-Zi.-Whg. mit Terrasse samt Gartenanteil - ca. 63,90m² Wfl.

EG rechts: 2-Zi.-Whg. mit Terrasse samt Gartenanteil - ca. 53,79m² Wfl.

OG links: 2-Zi.-Whg. mit großzügigem Balkon - ca. 53,79m² Wfl.

OG mitte li.: 2-Zi.-Whg. mit großzügigem Balkon - ca. 63,90m² Wfl.

OG mitte re.: 2-Zi.-Whg. mit großzügigem Balkon - ca. 53,79m² Wfl.

OG rechts: 2-Zi.-Whg. mit großzügigem Balkon - ca. 63,90m² Wfl.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein privates Speicherabteil.

Carport- & oberirdische PkW-Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTANFRAGEN!

Sonstiges

Kaution: 3 Monatsmiete(n) Ausstattung:

- KFW-55-Standard

- Gaszentralheizung

- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen

- hochwertiger Fliesenboden in den Sanitär-Bereichen

- Fußbodenheizung in allen Wohn- & Schlafräumen

- dezentrale Wohnraumbe- & entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

- 3-fache Kunststoffisolierglasfenster

- Videogegensprechanlage

- im Badezimmer: integrierter Wandradio

Lage

Objektanschrift

94315 Straubing

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