ACHTUNG! Exklusive Villa mit Pool, Photovoltaikanl, Solar, Erdwärme, Doppelgarage uvm. Nähe Aachen!

6418 PX Heerlen, Hoeblad 37
zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
750.000 € 
Kaufpreis
337 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.349 m²
Grundstücksfl. (ca.)
750.000 € 
Kaufpreis
337 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.349 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Manuela Barthel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 750.000 €

Käuferprovision

3,63 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2r6bv4r
Referenznummer: 4319

Das Haus

Villa

Baujahr: 2010
frei ab sofort

  • Balkon, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • Sauna, Swimming-Pool
  • luxuriös, renovierungsbedürftig

2 Stellplätze

Energie

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Endenergiebedarf 25,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 01.08.2023

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Kühlfunktion im Sommer
- hochwertige Parkettböden
- Schwimmbad beheizt über Solaranlage mit Rolldeck und Gegenstromanlage
- Alarmanlage
- Miele Insel-Küche
- umfangreiche und hochwertigste Einbauten und Sonderanfertigungen
- Kamin, Gas (innen und außen)
- Schlafzimmer mit integrierter Wellness-Oase (Badewanne mit Panoramafenster, Sauna, bodengleiche Dusche und WC, elektrischen Lamellen)
- überdachte Terrasse
- Büro mit separatem Eingang
- große Doppelgarage (beheizt) mit Hobbyräumen und Keller
- Wallbox (Ladestation für Elektrofahrzeuge)
- Photovoltaikanlage
- Erdwärme
- Solaranlage
- 2. Küche im Hauswirtschaftsraum
- Weinkeller
- es müssen verschiedene Reparaturen am Haus durchgeführt werden (z. B. Dachreparatur usw. Angebot liegt vor über ca. 117.000,00 €)

Objekt

Lassen Sie sich begeistern von dieser Villa mit einzigartiger Architektur, Poolterrasse, beheizter Doppelgarage uvm.

Im Jahr 2010 wurde diese moderne und extravagante Villa in massiver Bauweise er...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Stichworte

Fahrradraum, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Hoeblad 37
6418 PX Heerlen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt nur ca. 15 km von der Stadt Aachen entfernt, im benachbarten Heerlen, in den Niederlanden am Rande eines Naturschutzgebietes. Mit dem östlich gelegenen Herzogenrath (ca. 9 km) und dem südöstlich gelegenen Aachen und Düren ist die Stadt durch die Euregiobahn (RB 20) sowie durch eine Buslinie (44) verbunden (Bushaltestellte ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen; die Buslinie pendelt im 20-Minuten-Takt nach Aachen und Aachens Stadtteile).

Heerlen ist über die Autobahn A76 sowie die Stadtautobahn N281 mit Aachen und Autobahn A79 mit Maastricht verbunden.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden