Dachterrassentraum zum Verlieben

84036 Landshut (Schönbrunn)
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Dachterrasse, Personenaufzug
313.200 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
71,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
313.200 € 
Kaufpreis
71,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 313.200 €

Immobilie

Online-ID: 2r3xm49
Referenznummer: P1104/WE12

Die Wohnung

Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse
  • Bad mit Fenster
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr Ende 2020

  • Personenaufzug

Energie

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr Ende 2020
Endenergiebedarf 73,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in einer kleinen Anlage mit zwei Häusern und je nur 6 Wohneinheiten.
Die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner gehen tendenziell zu gut strukturierten, somit pflegeleichten und schwellenlosen Wohnungen mit moderner Haustechnik. Diesem Trend wurde mit der Planung dieser Häuser Rechnung getragen.
Die Anlage fügt sich mit ihrer klaren und zeitlosen Formensprache harmonisch in das Grundstück ein und setzt einen interessanten Akzent in der gewachsenen Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster nach Südwesten lassen die Wohnung hell erstrahlen. Die geräumige Dachterrasse erweitert das Wohnzimmer. So macht jede Jahreszeit noch mehr Spaß!

Unsere Erfahrung aus vielen Kundengesprächen ist in die planerische Gestaltung der beiden Häusers eingeflossen. Den zusätzlich geforderten Ansprüchen wie optimale Belichtung, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, ausreichende Hygienebereiche, Energieeinsparungskonzept und Parkmöglichkeiten am Haus wird mit diesen Angeboten voll entsprochen.

Ein Carport (zzgl. 12.000,- EUR) und/oder ein Außenstelltplatz (zzgl. 7.000,- EUR) kann mit dazu erworben werden.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
Schwellenlose Zugänge, großzügige Dachterrasse, Fußboden-heizung, Parkettfußböden, Markenarmaturen, Lift, Moderne Pelletheizung, Baubegleitung durch den TÜV
Langjährige Erfahrung der Vertragspartner, Bushaltestelle vor der Tür, unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet

Lage

Objektanschrift

84036 Landshut (Schönbrunn)

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut gelegen, hat sich der idyllische Stadtteil Schweinbach aufgrund seiner hohen Lebensqualität zu einem attraktiven und äußerst beliebten Wohnstandort entwickelt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung und die hervorragende Infrastruktur zeichnen Schweinbach aus. Die nahe gelegenen Hochschulen, die Sparkassenarena und der Messeplatz runden die Standortqualität ideal ab, aber auch ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung sowie naheliegende Einkaufsmöglichkeiten, tragen zur nachhaltigen Attraktivität dieses Standortes bei. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
Den Flughafen München erreicht man über die A92 in ca. 30 Minuten, die Landeshauptstadt München in einer knappen Stunde. Zut Landshuter Altstadt fährt die Buslinie Nr. 5 ab der nahegelegenen Haltestelle.

Stadtteilinfos

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