Top gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ingolstadt

85051 Ingolstadt
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Zentralheizung
299.000 € 
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75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 299.000 €
Hausgeld 168,27 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2r3x542
Referenznummer: 62502

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 2001

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2001
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Objekt

Die von uns exklusiv angebotene lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre ca. 2001 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihrer zentralen Lage.

Aufgeteilt ist die Wohnung in drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Fenster. Das großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch einen dezenten Parkettboden aus. Von hier aus betritt man den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Beide Schlafzimmer sind mit einem Teppichboden ausgestattet.

Ebenfalls gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 550,00 EUR.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 168,27 EUR p.m.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2019) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Sprechen Sie uns wegen eines Besichtigungstermins gerne direkt an und erfahren Sie mehr über diese Immobilie.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

85051 Ingolstadt

Lagebeschreibung

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt steigt kontinuierlich an und hat nun die Marke von ca. 137.000 überschritten. Seit 1990 hat die Stadt fast 10.000 Einwohner hinzugewonnen und ist damit die prozentual am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Als Oberzentrum übt Ingolstadt zentrale Funktionen für die Region aus. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben stark von der Automobilindustrie geprägt.

Durch das Güterverkehrszentrum direkt neben dem Werksgelände von Audi und dem Forschungs- und Entwicklungszentrum SE-Park wurde die Kompetenz der Stadt als Automobilstandort noch weiter gestärkt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Damit avancierte Ingolstadt der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern.
Ingolstadt-Hauptbahnhof ist Knotenpunkt mit ICE-Anschluss der Bahnstrecken Ingolstadt-München, Ingolstadt-Nürnberg, Ingolstadt-Augsburg, Ingolstadt-Ulm und Ingolstadt-Regensburg.

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