Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

84032 Landshut (Wolfgang)
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Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
251.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 251.000 €
Hausgeld 80 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Immobilie

Online-ID: 2r2sv4d
Referenznummer: 5314

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: 1

  • Erdgeschoss

  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1955

1 Stellplatz

Energie

  • Flüssiggas, Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Flüssiggas
Endenergiebedarf 186,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 15.05.2014 bis 14.05.2024

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

+++ Einbauküche
+++ Bad mit Fenster
+++ Terrasse + Markise
+++ Garten mit Gartenteich in Herzform
+++ Keller
+++ Stellplatz

Objekt

Die gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses und wurde vor ca. 5 Jahren komplett renoviert.
Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum, Terrasse und Garten zur alleinigen Benutzung. Der oberirdische Stellplatz und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Das Bad mit Tageslichtfenster verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Wascmaschineanschluß und noch genügend Platz für einen Wäschetrockner.
Vom offenen Küchenbereich mit Einbauküche gelangen Sie in den Wohnbereich mit Schwedenofenanschluß.
Das Große Schlafzimmer rundet das ganze ab.

Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Hierbei können wir alle offenen Fragen persönlich besprechen.

Sonstiges

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 19 % Mwst. zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.

Die Eigentumswohnung bieten wir im Alleinauftrag an.
Interessenten bitten wir, Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 100,00 m², 1 Etagen, modernisiert

Lage

Objektanschrift

84032 Landshut (Wolfgang)

Lagebeschreibung

Die kreisfreie Stadt Landshut befindet sich im Zentrum des unterbayrischen Hügellandes an der Isar und zählt zum Alpenvorland. Mit ca. 71.200 Einwohnern ist Landshut die größte Stadt im Regierungsebezirk Niederbayern und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt Ostbayerns. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind die Landeshauptstadt München (A92 - ca. 70km), der Flughafen (A92 - ca. 39 km/42min.) und Regensburg (B15 - ca. 69 km) in wenigen Minuten erreichbar. Alle Themen der Nahversorgung (Supermärkte, Einzelhandel, Banken, Gastronomie, Fachmarktzentren, Ärzte, Krankenhäuser, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle) werden umliegend abgedeckt und sind fußläufig erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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