EFH mit Werkstatt im Zentrum

84137 Vilsbiburg
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Balkon
369.000 € 
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120 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
296 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 369.000 €
Preis/m² 3.075 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qzqk4x
Referenznummer: 0-1373

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1897
frei ab 01.09.2019

  • Balkon
  • Einliegerwohnung

3 Stellplätze

Energie

  • Öl
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1897
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 156,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 17.05.2019 bis 16.05.2029

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Objekt

Renoviertes Stadthaus Bj 1896 mit Werkstatt und Garagen für Familie, Gewerbetreibende, Handwerker oder Kapitalanleger.

Das EFH mit 120 m² Wfl., und 160 m² Nutzfäche wird aktuell im EG als Lager genutzt, dies kann aber auch als Wohnung umgebaut werden.
Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein großzügiger Balkon, eine Wohnküche, Schlafzimmer, Ankleide, ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC.
Unter dem Dachgeschoss finden sich 2 Schlafzimmer und ein helles Duschbad.

Eine Aufteilung in 2 bzw. 3 Wohneinheiten wäre hier möglich.

Das EFH wurde laufend renoviert, die Fenster wurden erneuert, die Öl-Zentralzeizung mit Solartherme wurde 2015 eingebaut, die Elektrik und die Wasserleitungen ausgewechselt.

Drei Garagen und ein kleiner Garten gehören zum Haus.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 147,90 m², Gesamtfläche: 267,90 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09274018, im Stadtteil gelegen

Lage

Objektanschrift

84137 Vilsbiburg

Informationen zu diesem Ort

Vilsbiburg

(3,8)
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