Einzigartige Immobilie im Herzen von Pommern

77304 Jeziernik, Jeziernik
zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
590.000 € 
Kaufpreis
375 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
18.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
590.000 € 
Kaufpreis
375 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
18.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
590.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qze64m

Das Haus

Villa

Baujahr: 1867
frei, frei werdend
Geschosse: 2

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Holzdielen, Parkettboden, Steinboden
  • Holzfenster
  • voll unterkellert
  • offene Küche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet, Bibliothek, Dachboden, Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • TV-Antenne
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert

2 Stellplätze

  • Alarmanlage, Kamera

Energie

  • Holz, Kohle, Pellets, Solar
  • Fertighaus
  • offener Kamin
  • eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung

Objektbeschreibung

Hier sehen Sie eine einzigartige Immobilie im Herzen von Pommern (an der Grenze von Województwo Pomorskie und Zachodnio-Pomorskie). Direkt am wunderschönen, 8 km langen Bielsko-See und am charmanten Fluss Biala (einem naturbelassenen Kanupfad). Es grenzt an große, alte Wälder (staatliche Wälder). Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 18.037 m2.

Das Haus ist eine restaurierte große Villavon 1863 mit historischem Charakter (was jedoch nicht in das Register eingetragen wurde), der Rest des Landguts ist eine Seemühle, die bis 1944 in Betrieb war. Das Gebäude wurde 2011-2014 gründlich umgebaut und renoviert und ist im Geist der Vorkriegszeit eingerichtet und gepflegt. In der Villa gibt es: Wohnzimmer, Esszimmer, Empfangsraum, 7 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Kleiderschränke, geräumige Keller und Dachboden, Fischräucherei und Werkstatt. Das Heizen basiert auf Pellets oder Holz. Außerdem wurden auch hochwertige Solarkollektoren installiert.

Bebaute Fläche: 249,8 m2

Nutzfläche: 559,8 m2

Keller: 186,3 m2

Erdgeschoss: 187,5 m2

Stock: 186,0 m2

Ein neues Wohn- und Geschäftshaus anstelle eines alten Stalls ist im Bau (rohbaufertiger Zustand) in einer Architektur, die an Vorkriegsgebäude angelehnt ist. Im ersten Stock gibt es 5 komfortable Gästezimmer jeder mit eigenem Bad gestaltet. Im Erdgeschoss - großer Wohnraum mit Küche, Esszimmer und Sitzecke mit Kamin. Eine Wirtschaftszone mit einer Fläche von 91 m2.

Bebaute Fläche: 219,2 m2

Nutzfläche: 331,5 m2

Erdgeschoss: 184,5 m2

Stock: 147,0 m2

Eigene Wiese und Steg befinden sich am See 50 m von der Villa entfernt. Ein Boot und neue Kajaks stehen zur Verfügung. Stilvoller überdachter Schuppen zum Grillen. Es gibt viel Ruhe und wunderschöne Landschaften. Die Villa wird jetzt von der Familie des Eigentümers genutzt und ist als Wohn- und Urlaubsziel verfügbar. Die Gebäude werden das ganze Jahr von einem kompetenten Heusmeister betreut.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

Jeziernik
77304 Jeziernik

Lagebeschreibung

Ausblick:
  • Seeblick

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