Feines Grundstück in Landshut-Achdorf ! Hier können Sie Ihr Traumhaus errichten !

84036 Landshut (Achdorf)
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565.000 € 
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841 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 565.000 €

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Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qssf4n
Referenznummer: 19085033

Das Grundstück

Ausstattung

Abriss Wohnhaus Angebot: 14.280 € brutto
Baugrunduntersuchungen: 1.297,10 € brutto
Kein Bebauungsplan vorhanden - es gilt § 34 Bau GB

Objekt

Feines Grundstück in Landshut-Achdorf !
Hier können Sie Ihr Traumhaus errichten !

Dieses sehr schön gelegene Hanggrundstück am Buchberg mit ca. 841 m² Fläche bietet vielerlei Optionen.
Sie leben in der Stadt und genießen doch die Ruhe in einer der Top Lagen von Landshut.
Hier können Sie die herrliche Aussicht genießen und sind doch schnellstens zu Fuß, mit dem Rad oder dem Stadtbus in der Innenstadt. Ob für das Familienleben oder als Altersruhesitz gedacht, garantiert das attraktive Grundstück eine sehr gute Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausreichend vorhanden und schnell und naheliegend zu erreichen sind.
Ein Angebot für den Abriss des alten Wohnhauses und die Untersuchung des Baugrunds liegt bereits vor.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück in einer unverbindlichen Besichtigung und Sie können sich persönlich von der einzigartigen Lage und der positiven Stimmung des Grundstücks vor Ort überzeugen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Lage

Objektanschrift

84036 Landshut (Achdorf)

Lagebeschreibung

Dieses prächtige Hanggrundstück befndet sich in Landshut-Achdorf, in einem reinen Wohngebiet am Buchberg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind sehr ausreichend vorhanden.
Nur ca. 600 m vom Grundstück entfernt liegt die Haltstelle des Stadtbusses.
Die Anbindung nach München zur Autobahn-Anschlußstelle A 92 und zum Flughafen München über die nahegelegene B 11 ist als sehr verkehrsgünstig zu bezeichnen.
Die historische Altstadt ist nur ca. 2,2 km von diesem ausgezeichneten Angebot entfernt.

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