3 Zi-Wo- ca.73 qm- Erstbezug - Wohnanlage Landau-Untere Stadt - fairer Mietpreis

94405 Landau, Höckingerstrasse
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Balkon, Stellplatz, Kelleranteil
575 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
575 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 575 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 700 €
1 Stellplatz 20 €

Kaution

1725,00 €

Immobilie

Online-ID: 2qg7v4d

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.10.2019
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Satellitenanschluss
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Hausmeister, Reinigung

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 12.07.2019 bis 11.07.2029

neue Wohnanlage Stadtmitte

In dieser kleinen Wohnanlage entstehen 18 Wohnungen (2-und 3 Zi-Wohnungen) und 1 Appartement. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit einem sehr gut nutzbaren nach Süden ausgerichteten Balkon und entsprechenden Abstand zu den Nachbarwohnungen.

Die Bezugsfertigkeit ist für Oktober geplant.

Landau "Untere Stadt"

Die Stadt Landau als Mittelzentrum im Isartal bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt zu Fuss erreichbar. Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn- und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sind ebenfalls grösstenteils sehr nah vorhanden.
Sie können sich auf kurze Wege freuen! Die Wohnanlage liegt in perfekter Lage in der "Unteren Stadt" zwischen der "Oberen Stadt" und dem Stadtteil "Links der Isar" direkt an der Isar.
Durch die optimale Lage zur A 92 München - Deggendorf, der B 20 und dem Bahnhof Landau (München - Passau) sind auch überregionale Ziele sehr gut erreichbar.
In unmittelbarer fussläufiger Nähe wird die Isar weiter renaturiert und bietet dann zusätzlich schöne Freizeitmöglichkeiten.






schöner Zuschnitt der Wohnung

Die Wohnung besteht aus Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen Eltern, Schlafen Kind/Büro, Bad, Flur und Abstellraum. Das sehr grosse Bad mit Dusche hat Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Balkon bzw. Terrasse kann durch seinen Zuschnitt optimal genutzt werden. Ein Abstellraum bei den Stellplätzen kann sehr gut genutzt werden.

geringfügige Änderungen sind vorbehalten.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung bereits jetzt möglich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständigen Angaben Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Voraussetzungen für Anmietung

bestehendes Arbeitsverhältnis der Mieter - bei Studenten und Auszubildenden Bürgschaft der Eltern.

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin bzw. Besprechungstermin folgende Unterlagen (Kopien) aller Mieter mit:

- aktueller Lohn/Gehaltsnachweis mit Jahreseinkommen
- Fotokopie mit Bild von Personalausweis/Reisepass
- Selbstauskunft - als Anlage in der Anzeige vorhanden s. Dokumente

Bei Vorlage von vollständigen Unterlagen ist eine schnelle Zusage möglich.

Datenschutz DSGVO

Die vom Interessenten überlassenen Daten werden von uns ggfs.an den Vermieter weitergeleitet. Bei Mietvertragsabschluss werden die Daten gespeichert und entsprechend dem Mietverhältnis weiterverwendet.
Sofern kein Mietvertrag zustande kommt werden die Daten gelöscht.

Lage

Objektanschrift

Höckingerstrasse
94405 Landau

Informationen zu diesem Ort

Landau

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