Attraktives 1-Zimmer-Appartement in Kumhausen

84036 Kumhausen
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Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
385 € 
Kaltmiete zzgl. NK
43 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
385 € 
Kaltmiete zzgl. NK
43 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 385 €
Nebenkosten 110 €
Warmmiete 495 €

Kaution

3 Monatsnettokaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2qdgd4p

Die Wohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon
  • Laminat
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss

Wohnanlage

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Energieausweis ist in Erstellung
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses helle und gepflegte 1-Zimmer-Appartement in Kumhausen exklusiv anbieten zu dürfen. Sie betreten die Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Hauses mit nur vier Wohneinheiten befindet, durch eine geräumige Diele, die sich auf der linken Seite zum Wohnbereich auf der Gartenseite des Hauses öffnet. Von hier aus betreten Sie den überdachten und optimal nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur rechten Seite des Eingangsbereichs liegen die Küche sowie das Badezimmer mit Fenster sowie Waschmaschinenanschluss. Der zum Haus gehörende Garten wird gemeinschaftlich durch die Bewohner genutzt und wird über einen Zugang neben dem Haus betreten. Ausreichend Stauraum finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Weiterhin steht Ihnen ein Wäschetrockenraum im Haus zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Außenstellplatz auf dem Grundstück vorhanden, dieser ist im Mietpreis bereits enthalten.

Die Fotos zeigen eine im Grundriss identische, gleich ausgestattete Wohnung im selben Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Antonius Rau-Götzer Immobilien. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung der Anzeige lag uns noch kein Energieausweis für die Immobilie vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Wir haben den Eigentümer entsprechend darauf hingewiesen.

Anfragen

Bitte übermitteln Sie uns Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH über das Kontaktformular unter Angabe
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Unvollständige Anfragen bzw. Anfragen mit fehlerhaften Kontaktdaten werden nicht bearbeitet. Wie bitten diesbezüglich um Verständnis.

Lage

Objektanschrift

84036 Kumhausen

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kumhausen liegt südlich und unmittelbar vor den Toren der Stadt Landshut. Hierdurch profitieren Sie von einer direkten Stadtbusanbindung (Linie 1, Taktung halbstündlich, Haltestelle ca. 250 m entfernt) in das Landshuter Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof. Die Autobahn 92 in Richtung München (via Bundesstraße 11) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, auch der südliche Landkreis Landshut ist über die Bundesstraße 15 in Richtung Rosenheim gut angebunden. Fußläufig im Ortsbereich finden Sie Bäcker, Metzger, Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie auch Banken und Ärzte.

Informationen zu diesem Ort

Kumhausen

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