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95491 Ahorntal
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provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
288.470 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
113 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.138 m²
Grundstücksfl. (ca.)
288.470 € 
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.138 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 288.470 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qd6p4k

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2020
frei
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • Estrich, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Erstbezug, Neubau, projektiert

2 Stellplätze

Energie

  • Flüssiggas, Gas, Solar
  • Fertighaus, Massivhaus, Niedrigenergie
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Für Sie baut JenHaus Ihr neues Haus, traditionell Stein auf Stein. Im Festpreis enthalten ist unser bewährtes Sicherheitspaket. Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit unserem umfangreichen Sicherheitspaket rundum ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie schnell und bequem in Ihr neues Haus einziehen können.
Im Expose`preis enthalten sind: Grundstück (116.100,- €) und schlüsselfertiges Massivhaus (inkl. Bodenplatte)...nicht enthalten sind die Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und Notar.

Frau Sabine Weber
Tel.0170/4649584
sabine.weber@towncountry.de

Raumaufteilung

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie mit uns telefonisch einen kostenfreien Beratungstermin oder besuchen Sie uns in unserem Büro:

Frau Sabine Weber
Am Pfaffenfleck 7
95448 Bayreuth
Tel. 0170/4649584

www.hausAusstellung.de

Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
zusätzliche Informationen

Town & Country baut wertvolle, kostengünstige und
energiesparende Häuser in typisierter Bauweise. Jedes Haus gibt es
in vielen Variationsmöglichkeiten, mit denen Sie sich Ihre eigenen
Haus-Bauwünsche leicht erfüllen können.

Ihr Haus wird von erfahrenen Fachleuten aus unserer Region in
bestmöglicher Qualität erstellt und die Qualität wird unabhängig überprüft.
Damit ist Ihr Haus auch eine gewinnbringende Anlage.

Neben dem Festpreis und einer kurzen garantierten Bauzeit sind auch unsere
konkurrenzlosen Schutzbriefe enthalten.
Somit garantieren wir Ihnen wirklich sicheres Bauen - vor, während und nach
dem Bau.

Entscheiden auch Sie sich für Deutschlands meist gekauftes Markenhaus und rufen Sie uns noch heute an!

Frau Sabine Weber
Tel.0170/4649584
sabine.weber@towncountry.de

www.jenhaus.de/46.html
Referenzen!

Sie wollen sehen, wo wir bisher überall gebaut haben, dann schauen Sie hier:

http://www.hausausstellung.de/referenzen-ab-2014-jena-jenhaus-gmbh.html

Für weitere Referenzen:

http://www.hausausstellung.de/jenhaus-gmbh.html

Lage

Objektanschrift

95491 Ahorntal

Lagebeschreibung

Ahorntal ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Kirchahorn. Körzendorf ist einer von 27 Ortsteilen der Gemeinde Ahorntal. Es liegt inmitten der Fränkischen Schweiz, einer der schönsten und abwechslungsreichsten Landschaften Deutschlands und nur etwa 17 Kilometer südwestlich von der Kreisstadt Bayreuth entfernt.
Profitieren Sie hier von noch bezahlbaren Grundstückspreisen.
Angebunden an das Oberzentrum ist die Gemeinde über die Staatsstraße 2185. In etwa acht Kilometer östlicher Richtung erreicht man die Autobahn A9 München-Berlin über die Anschlussstelle Trockau. Der Großteil des Gemeindegebietes liegt im weiten Becken des Ahorntales. Die einzelnen Ortschaften verteilen sich in der offenen Wiesen- und Ackerlandschaft, die weiträumig von Waldstreifen umringt wird. Im Südwesten Ahorntals schließt sich das Ailsbachtal an. Dort prägen regional-typische Felsformationen das Landschaftsbild der Gemeinde.
Hier können Sie die Natur ohne der Hektik der Stadt genießen. Die fränkische Schweiz ist ideal für die Ruhe suchende, wie auch für die sportliche, aktive Familie geeignet. Die herrliche Umgebung der Fränkischen Schweiz direkt vor der Haustüre lädt u.a. zu tollen Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Leben wo andere Urlaub machen.
Im näheren Umkreis befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Friseur und ein Allgemeinarzt.

Frau Sabine Weber
Tel. 0170/4649584
sabine.weber@towncountry.de

Ausblick:
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