Die ideale Investition in schöner Lage!

85051 Ingolstadt (Haunwöhr)
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provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
443.100 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
79,98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 443.100 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2q7j74w
Referenznummer: 1/20/167-167/8643-2

Die Wohnung

frei ab Sommer 2020

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

Energie

  • Pellets
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

Objekt

Hier entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Tiefgarage in Ingolstadt-Haunwöhr.
Das Haus erreicht das Niveau KfW-Effizienzhaus 55 - das sorgt für niedrige Energiekosten im gesamten Haus.
Die Energieversorgung (Heizungs- und Warmwasseraufbereitung) erfolgt durch eine Warmwasser-Zentralheizung mit Pelletfeuerung; für gutes Raumklima sorgt eine wandintegrierte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für weiteren Komfort sorgt eine Entkalkungsanlage.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon oder auf der Terrasse mit Blick in den Garten.
Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt in den Wohnungen für eine angenehme Wärmeverteilung.
Ein Tiefgaragenstellplatz (22.900,00 €) oder ein oberirdischer Stellplatz (10.900,00 €) kann optional dazu erworben werden.
Die Fertigstellung ist geplant für Sommer 2020.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Lage

Objektanschrift

85051 Ingolstadt (Haunwöhr)

Lagebeschreibung

Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Haunwöhr gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 10, 11, 44 und 45, nachts mit den Linien N12, N14 und N15. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn.
Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt am Baggerweg.

Stadtteilinfos

Ingolstadt (Haunwöhr)

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