Großzügige Neubau Etagenwohnung in Offenstetten

93326 Abensberg
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provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
374.100 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
110,04 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
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4
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 374.100 €
2 Stellplätze, je 15.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2p4t94z
Referenznummer: 2019-44-0131-20.6

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • voll erschlossen
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2020

2 Stellplätze

Energie

  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Preisinformation

2 Carportplätze, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Kelleranteil bzw Kellerabteil, elektronische Rollläden, KfW-Effizienzhaus 55

Objekt

Die attraktive Wohnanlage, zwei Häuser mit jeweils sechs Wohnungen, wird von einem regionalen Bauträger in Ziegel-Massivbauweise bis März 2020 fertiggestellt und bietet einen hervorragenden Energiestandard (KfW Energie Effizienzhaus 55). Das Objekt besticht durch seine durchdachte Planung sowie die hochwertige Ausstattung und bietet viel Privatsphäre.
Die ausgewählte Wohnung Nr.20.6 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 110,04 m², die sich auf vier Zimmer, offene Küche, Abstellraum und ein Tageslichtbad verteilen . Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügige umlaufenden Balkon.
Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Zusätzlich werden 2 Carports (je EUR 15.00,00). Gestalten Sie sich Ihre Traumwohnung in einem durchdachten Objekt, das Ihnen Privatsphäre bietet.

Sonstiges

Erstklassige Wohnanlage; zwei Häuser mit jeweils 6 attraktiven Eigentumswohnungen
- ruhige Siedlungslage am Ortsrand von Offenstetten
- schlüsselfertige Herstellung durch einen regionalen Bauträger bis Frühjahr 2020
- attraktive Grundrisse
- hervorragender Energiestandard (KfW-Energieeffizienzhaus 55)
z.B. Wohnung Nr. 20.6 im Haus 2
- 110,04 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, offene Küche, Abstellraum, Tageslichtbad, Kellerraum
- großzügiger umlaufender Balkon
- Zukauf von 2 Carports

Stichworte

Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

93326 Abensberg

Lagebeschreibung

Die Neubau Wohnanlage liegt in ruhiger Sieglungslage in Offenstetten - einem Stadtteil von Abensberg. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie einen direkten Autobahnanschluss zur A 93 (Richtung München/Regensburg). Regensburg liegt nur ca. 30 km entfernt und ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Die Stadt Abensberg - mit eigenem Bahnhof - liegt ca. 5 km entfernt und bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem regional bekannten und beliebten Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Fast alle Facharztrichtungen sind in Abensberg angesiedelt. Die nächsten Krankenhäuser sind in Kelheim und Regensburg.
Offenstetten hat eine Grundschule - Gymnasien sind in Kelheim und Rohr - eine Realschule in Abensberg.

Informationen zu diesem Ort

Abensberg

(4,4)
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