Helle Bürofläche in Bozen Süd zu vermieten

39100 Bozen
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voll unterkellert
1.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.900 € 
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.900 €
Nebenkosten 1.900 €
3 Stellplätze, je 100 €

Immobilie

Online-ID: 2n7ve4r
Referenznummer: G-0CE757

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 2002

  • voll unterkellert

3 Stellplätze

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2002
Endenergieverbrauch (Wärme) 90,40 kWh/(m²·a)

Preisinformation

3 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 100,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR

Objekt

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und es weist laut Kataster eine Gesamtfläche von ca. 205 m2 auf. Das Büro kann je nach Bedarf eingeteilt werden. Aufgrund der großen Fensterfront, die nach Osten ausgerichtet ist, wird der gesamte Open Space Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Zusätzlich können auch die Fan-Coils (Ventilatorkonvektoren) in den einzelnen Büros je nach Wunsch aktiviert werden. Es ist auch ein Hohlraumboden vorhanden, wo die gesamten Elektroleitungen durchgeführt werden können.
Im Untergeschoss können zudem 3 Stellplätze genutzt werden. Ein Personenaufzug verbindet das Untergeschoss mit den restlichen Stockwerken.

Stichworte

Bundesland: Trentino-Südtirol

Lage

Objektanschrift

39100 Bozen

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Business Park in der Negrelli Straße in Bozen Süd. Der Business Park ist Standort für diverse Firmen wie Systems, Datef, Tratter, Schluderbacher, SanusLife usw. Die Autobahn Mautstelle A22 Bozen Süd, sowie auch die MeBo (Schnellstraße Bozen und Meran) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten verkehrstechnisch eine optimale Erreichbarkeit. Für Mitarbeiter bietet sich eine hervorragende Möglichkeit, die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Der Zugbahnhof Bozen Süd und auch diverse Bushaltestelle befinden sich in ungefähr 700 m Entfernung: die Züge nach Meran und Bozen, erreichen jeweils zwei Mal pro Stunde den Bahnhof Bozen Süd und verbinden die Industriezone mit der Bozner Altstadt.

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