Prenzlauer Berg - TOP LAGE!!!

10435 Berlin (Prenzlauer Berg), Danziger Str. 42
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
449.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an KRASEMANN Immobilien Beratung & Vermittlung Berlin GmbH
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 449.000 €
Hausgeld 333,99 €

Käuferprovision

7,14 % werden mit Abschluss eines Kaufvertrages fällig

Immobilie

Online-ID: 2mwgy4x
Referenznummer: 10001/9

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: 4

  • Balkon
  • Fliesenboden, Holzdielen
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1918

Dokumente

Energie

  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 104,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 09.02.2018 bis 08.02.2028

Ausstattung

3 Zimmer, Balkon, gefliestes Wannenbad, Dielenboden in allen Zimmern, Fliesen im Arbeitsbereich Küche, Kunstoffboden in der Küche, Keller;
Die Sanierung erfolgte im Jahr 2003.

Objekt

Schöner sanierter Altbau in beliebter Kiezlage. Das Objekt besteht jeweils aus einem Vorderhaus, Quergebäude und Seitenflügel mit insgesamt 27 Mieteinheiten (1 Gewerbeinheit im VH, EG und 26 Wohneinheiten).

Die betreffende Wohnung befindet sich im Vorderhaus und ist vermietet. Die montlichen Mieteinnahmen setzen sich zusammen aus der Kaltmiete von 437,00 EUR zzgl. NKV von 225,00 EUR, gesamt 662,00 EUR.

Besichtigungen

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann senden Sie uns Ihre Anfrage. Unsere Mitarbeiter vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges

Die monatliche Mietzahlung setzt sich zusammen aus der Kaltmiete in Höhe von 437,00 EUR zzgl. NK i. H. von 225,00 EUR, gesamt 662,00 EUR.

Lage

Objektanschrift

Danziger Str. 42
10435 Berlin (Prenzlauer Berg)

Lagebeschreibung

In unmittelbarem Umfeld gibt es eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten, die nicht nur die Erfordernisse des täglichen Bedarfs vollumfänglich abdecken: Hier finden sich neben stylishen Modeboutiquen, die nach wie vor die Trends kreieren, auch Biomärkte, Innenausstatter, Tante-Emma-Läden und kreative Gewerbetreibende. Beim Flanieren durch das bunte Gewimmel ruht man sich gerne in einem der unzähligen Cafes aus und wen der Hunger überfällt, hat in dem riesigen Angebot der unterschiedlichsten Restaurants und Bistros im wahrsten Sinne die Qual der Wahl.

Hier, in der Danziger Straße, erinnert der Prenzlauer Berg noch an seine Ursprünge, die andernorts bereits verschwunden sind. Zwar nimmt die kreative Entwicklung inzwischen auch hier rasch Fahrt auf, doch zeigt der Kiez hier noch seine Ecken und Kanten, für die er einst geliebt und erobert wurde. Die raue Schale bietet hier noch immer genügend Freiräume für individuelle Lebenswelten.

Ausblick:
  • Fernblick

Stadtteilinfos

Berlin (Prenzlauer Berg)

(4,3)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt


Impressum
mehr Infos zum Anbieter

Exposé melden