2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung im Neubau - Bahnhofsnähe - Wohnung B3

85221 Dachau, Geschwister-Scholl-Straße 11
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provisionsfrei, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
480.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
71,76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 480.000 €
1 Stellplatz 20.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2m9js4n

Die Wohnung

Terrassenwohnung

frei ab 2020
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche
  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Energie

  • Pellets
  • KfW 70, Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergiebedarf 55,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 08.08.2018 bis 07.08.2018

Objektbeschreibung

In der Geschwister-Scholl-Straße 9,11 und 13, Dachau-Augustenfeld entstehen
49 moderne Wohnungen von ca. 33m² bis ca.135m².

Das Objekt und die Wohnung liegt ca. 125 Meter von der Theodor-Heuss-Straße entfernt.

Unverbaubare Südsicht mit Blick ins Grüne,
auf eine angrenzende Pferdekoppel.

Gärten mit Terrassen oder Hochterrassen, Balkone und Dachterrassen versprechen stilvolles Wohnambiente.

Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und Funktionalität finden
sich in einer Vielfalt von Grundrissen vereint. Ein überdurchschnittlicher
Anteil an Sonne und Licht runden das Konzept ab.

Die Tiefgarage ist komfortabel zu befahren und überwiegend mit Einzelstellplätzen sowie vier Duplex Doppelparkplattformen ausgestattet.

Weitere Wohnungsangebote des Projekts finden Sie unter
www.mooseder.de/geschwister-scholl-strasse

Ausstattung

Tiefgarageneinzelstellplatz mit 2,62m Breite

Daten, TV und Telefonie über Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (FTTH)

Fußbodenheizung

Separater Kellerraum zu jeder Wohnung

Umfangreiche, frei wählbare Grundausstattung

Wohngesunde Ziegelbauweise

Mineralische Wärmedämmung

Ökologisch und ökonomisch sinnvolles Heizkonzept

Hochwertige Parkettböden in Wohn-und Esszimmer sowie Schlafzimmer zur Wahl aus der Musterkollektion.

Große Auswahl an italienischen Designfliesen für Bäder, Küche, Flure und Dielen.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau.
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro ein.

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger.

Weitere Wohnungsangebote des Projekts finden Sie unter
www.mooseder.de/geschwister-scholl-strasse

Lage

Objektanschrift

Geschwister-Scholl-Straße 11
85221 Dachau

Lagebeschreibung

Das Augustenfeld ist einer der bevorzugten Stadtteile Dachaus.

Dachau ist eine liebens- und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter.
Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants,
als auch das Schloss verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre.
Der Stadtteil Augustenfeld ist geprägt von den vormals angesiedelten
landwirtschaftlichen Betrieben.

So sind Ihre neuen Nachbarn: Liebenswerte Vierbeiner auf einer grünen Koppel.
Nach unseren Informationen ist diese Nutzung des Nachbargrundstückes von
langfristigem Bestand.

Entgehen Sie dem Alltagsstress mit einem Blick aufs Grüne vor ihrem Garten,
Balkon oder Ihrer Dachterrasse.

Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Gewerbegebiet
Am Wettersteinring 1 (1km entfernt).

Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet Dachau Ost mit dem Fahrrad,
dem Auto oder per Bus über wenige Haltestellen bequem zu erreichen.

Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind direkt vor der Türe.

Ebenso grenzt das Schulzentrum mit Grund-, Haupt-, Real- und Montessorischule an.

Leicht zu erreichen sind der Kindergarten „Kindervilla St. Klara“ und die
beiden Gymnasien. Die S-Bahn am Dachauer Hauptbahnhof ist über einen
Fußweg in wenigen Minuten zu erreichen.

Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A92 (8 Minuten, 6,3 km)
schafft eine schnelle Verbindung in die Stadt München .

Die Autobahn A99 erreichen Sie in nur ca. 7 Minuten (5,4 km).

Informationen zu diesem Ort

Dachau

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