Helle, moderne Büroräume in der Galvanistraße

39100 Bozen
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1.560 € 
Nettomiete zzgl. NK
156 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.560 €
Nebenkosten 2.100 €

Immobilie

Online-ID: 2kk774d
Referenznummer: G-0UO898

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Geschoss: 1

  • neuwertig

2 Stellplätze

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme) 178,00 kWh/(m²·a)

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze
, Nettokaltmiete: 1.560,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR

Objekt

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und misst eine Fläche von ca. 156 m2, Serverraum ist inkludiert. Die gesamten Räumlichkeiten sind sehr offen gestaltet und wurden mit einer großen Fensterfront ausgestattet. Dadurch wird die gesamte Fläche mit Tageslicht durchflutet und wirkt automatisch heller und größer. Zudem sind in der Tiefgarage diverse Stellplätze verfügbar.

Stichworte

Gesamtfläche: 156,00 m², Bundesland: Trentino-Südtirol, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

39100 Bozen

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in der Galvanistraße in Bozen. Die Galvanistraße ist eine der Hauptverbindungsstraßen der Industriezone und ist somit ein hervorragender Ausgangspunkt. Bozen Süd die Hauptindustriezone Südtirols, mit Firmen wie Stahlbau Pichler, Rotolongo, Fercam, Thun Geschenkladen, Autoindustriale, Audi, Salewa, Technoalpin, Stuffer, Siemens und TopHaus. Die Autobahn Mautstelle A22 Bozen Süd, sowie auch die MeBo (Schnellstraße Bozen und Meran) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten verkehrstechnisch eine optimale Erreichbarkeit. Für Mitarbeiter bietet sich eine hervorragende Möglichkeit, die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Der Zugbahnhof Bozen Süd und auch diverse Bushaltestelle befinden sich in ungefähr 700 m Entfernung: die Züge nach Meran und Bozen, erreichen jeweils zwei Mal pro Stunde den Bahnhof Bozen Süd und verbinden die Industriezone mit der Bozner Altstadt.

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