VERKAUFT! Traum-Villa,nur wenige Minuten von Deutscher Grenze, ruhige Lage Kerkrade/Nähe Herzogenrath/nur 15 Minuten zum Campus / Uniklinik Aachen

6464 Kerkrade
zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
795.000 € 
Kaufpreis
356 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.311 m²
Grundstücksfl. (ca.)
795.000 € 
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356 m²
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5
Zimmer
2.311 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 795.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2kj5j4r
Referenznummer: 200

Das Haus

Villa

Baujahr: 1979
frei ab nach Vereinbarung

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Holzdielen
  • Kunststofffenster
  • teilweise unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bidet
  • Dach ausbaufähig
  • gehoben, gepflegt, luxuriös

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

  • Alarmanlage

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Modernisiert: 2002 hochwertig ausgebaut / modernisiert
Garage:Doppelgarage mit 2 elektrischen Sektionaltoren.
Stellplätze : 2 vor der Garage

Aufteilung

EG: Eingangshalle, ca. 83m² Wohn-Esszimmer mit Kamin, offene Küche, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und Ankleidezimmer, Gäste-WC, luxuriöses. luxuriöses Badezimmer, Atelier-Zimmer, mehrere Terrassen

1.OG: 3 Schlafzimmer, Diele, Dusch-Bad, Balkon

DG: Speicher / Dachboden erreichbar über Loft-Leiter

Ausstattung

Bodenbeläge: Natursteinboden, Echtholzdielen, Fliesen
Wände: Tapeten, Fliesen
Decken: Putz
Bad (lux.): Whirlpool-Wanne, ebenerdige Dusche, Hänge-WC, Bidet, Doppelwaschtisch Sanitärfarbe: weiß

Dusch-Bad: Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß

Sonstiges

Vollunterkellerung mit Hausbar und Treppe zum Garten

Sehr schön angelegter Garten mit mehreren Terrassen, Gartenteich, Gartenhaus und großer Liegewiese. Auf der Rückseite ist auch die Doppelgarage, mit Zugang zu einem Atelier

Das Haus ist mit einem Alarmsystem ausgestattet

Kunststoff – Fenster, Isolierverglasung, Rollläden
Gas-Zentralheizung (Eigentum)

Wunderschön angelegter Vorgarten mit Auffahrt entlang Haus zu Garagen dahinter.

Energielabel: D

Finanzierung in NL möglich!




Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

6464 Kerkrade

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse.
Sehr ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe

Anbieter dieser Immobilie

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