Büro- und Gewerbeflächen im Eurocenter

39011 Lana
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Immobilie

Online-ID: 2k2z74d
Referenznummer: G-023GZK

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

  • voll unterkellert
  • neuwertig

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas

Objekt

Das Eurocenter Lana ist ein Gewerbepark für Interessenten aus verschiedensten Sparten des Produktions-, Handels- und Dienstleistungssektors. Das Gebäude besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschossen und umfasst Gewerbe-, Büro- und Geschäftsflächen, wodurch Synergien genutzt und neue Möglichkeiten durch die unterschiedlichen Tätigkeitsfelder entstehen. Eine Auffahrt in der Gebäudemitte verbindet die Geschosse untereinander, sodaß auch die oberen Stockwerke mit Pkws und Lkws erreichbar sind. Jedes Geschoss verfügt über eigene Parkflächen. Bei der Entwicklung des Baukonzeptes wurde auf die flexible Raumgestaltung der einzelnen Einheiten besonders viel Wert gelegt. Alle Dienstleistungsblöcke sind nach
Süden ausgerichtet und bieten optimales Arbeitsklima. Die Gewerbeflächen sind über mehrere Etagen verteilt und alle direkt mit dem Auto zu erreichen. Im Erdgeschoß befinden sich an der Süd Front mehrere flexibel gestaltbare Einheiten, welche sich für jegliche Art von Geschäftslokalen eignen. (lichte Höhe: 3,80 m und
4,30 m) Die Gewerbeflächen hingegen haben eine lichte Höhe von von 5,40 m bis 7,75 m und verfügen teilweise auch über eigenes Freigelände. Das gesamte Erdgeschoß ist mit Lkws jeglichen Gewichtes befahrbar.

Sonstiges

Preisvorstellung Hallen (je nach Lage): 4 bis 5 Euro/m2 bzw. Büros 6 Euro/m2
-
Höhe Halle 1. OG: 4,20 bzw. 2. OG: 3,16 m

Stichworte

vermietbare Fläche: 470,00 m², StromAnschlußwert: 1 kW, Hallenhöhe: 3,16 m, Bundesland: Trentino-Südtirol, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

39011 Lana

Lagebeschreibung

Von der Lage profitieren. Den Vorteil eines ausgezeichnet gelegenen Standortes optimal nutzen.
Das Eurocenter befindet sich in der Industriezone Lana, in unmittelbarer Nähe zur Ein- und Ausfahrt der Schnellstraße Bozen-Meran. Die Brennerautobahn auf der Nord-Süd Verbindungsachse, als auch der Flugplatz Bozen sind in 20 Minuten zu erreichen. Die Industriezone in Lana ist auch für die Wirtschaft von großer Bedeutung. Zahlreiche internationale Betriebe haben eine Niederlassung in dieser Industriezone, darunter sind Doppelmayr, Develey, Hoppe, Iprona und die Firma SCA besser bekannt als Biopack.

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