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25658 Port Dufferin
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281.245 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
8.903 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 281.245 €

Käuferprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilie

Online-ID: 2hr874s
Referenznummer: OBGC20180103153029817q45zm9a5gh

Gastronomie/Hotel

Hotel

Baujahr: 1860

Objekt

Der malerische Highway #7 folgt der Atlantik Küste an der Eastern Shore Richtung Cape Breton; das Lifestyle Business, ehemals bekannt als das "Marquis of Port Dufferin Seaside Inn", liegt hier direkt am Meer in dieser wunscherschönen Lage.
Dieses historische Wahrzeichen bietet endlose Möglichkeiten einem neuen Unternehmer, um seine eigene Note mit kreativer Energie einzubringen.

Das große, knapp 30m lange Dock mit Pavillon, mit jeder Menge Platz rundherum für Boote, bietet Platz zur Entspannung und man kann einmalige Sonnenuntergänge von hier aus genießen. Genauso wie vom Restaurant und der Bar im Seaside Inn aus.
Für Interessierte Innkeeper und/oder Lifestyle Genießer, die gerne permanent in Nova Scotia leben und arbeiten möchten, hat die Provinz einen neuen Business Immigration Stream ins Leben gerufen:
http://novascotiaimmigration.com/nova-scotia-launches-new-business-immigration-streams/

Die komfortable "Innkeeper Suite" für den Besitzer und/oder Betreiber, liegt im Obergeschoss dieses historischen Einfamilienhauses, mit insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bädern, sowie einem Wohnzimmer.

Die 9 Moteleinheiten sind momentan alle an eine Firma vermietet, die sich auch um die wöchentliche Reinigung kümmert. Hier fallen keine Extrakosten an und der Strom wird vom Mieter bezahlt.
Die große Scheune bietet die Möglichkeit ein zusätzliches Business hieraus zu betreiben.

Diese Immobilie/Business bietet die idealen Möglichkeiten, Hochzeiten, Familienfeiern, private oder Firmenveranstaltungen abzuhalten.
Egal ob Sie das Business nur saisonal oder ganzjährig betreiben möchten, das Motel und das Inn werden kpl. möbliert verkauft.
Ausgenommen sind die persönlichen Gegenstände der derzeitigen Besitzer.

Eine Liste der zwischen 2004 und 2017 durchgeführten Investitionen kann jederzeit angefordert werden.

* Wasserversorgung: Brunnen
* Abwasser: Sickergrube
* Wohnfläche: ca. 270qm
* Heizungssystem: Öl im Haus, Elektrisch im Motel
* Anz. Schlafzimmer: 3 im Haus & 9 im Motel
* Anz. Badezimmer: 2.5 im Haus & 9 im Motel

DIESES OBJEKT WIRD FÜR C$ 428.000,-- ANGEBOTEN, DAS ENTSPRICHT MIT DEM UMRECHNUNGSKURS VOM 11.12.2018 = € 281.245,80

JE NACH KURS KANN DER PREIS IN EURO SICH VERÄNDERN

DIE KOSTEN FÜR EINEN ANWALT BETRAGEN, JE NACH AUFWAND CA. C$ 1.000,-- BIS C$ 1.800,-- UND DIE GRUNDERWERBSSTEUER, JE NACH REGION IN NOVA SCOTIA, BETRÄGT CA. 1,5 %.

 

SOLLTE DIESE IMMOBILIE NICHT ENTSPRECHEN, ERSUCHEN WIR SIE, UNS IHRE VORSTELLUNGEN - WÜNSCHE - ANSPRÜCHE PER MAIL ZU SENDEN.

WIR SUCHEN FÜR SIE - WIR HABEN AUSGEZEICHNETE KONTAKTE IN NOVA SCOTIA, KANADA

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Stichworte

Bundesland: Nova Scotia

Lage

Objektanschrift

25658 Port Dufferin

Lagebeschreibung

Port Dufferin, Nova Scotia, Kanada

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Kontakt

Ansprechpartner

Inhaber, staatlich geprüfter Immobilienmakler

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