Herrliche 2,5-Zimmer-Wohnung+++NEUBAU+++

94315 Straubing
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provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, frei, Neubau
339.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
82,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
339.900 € 
Kaufpreis
82,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 339.900 €
1 Stellplatz 13.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2quaw4l

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

1 Stellplatz

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Energie

  • Pellets
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Energieausweis

Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5-geschossigen Haupthaus etwa 500m vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus befindet sich in der Dr.-Otto-Höchtl-Straße und umfasst 13 Wohneinheiten. Das Haupthaus entsteht zusammen mit einem 3-geschossigen 5-Familienhaus.
Die Wohnung H1 befindet sich im Erdgeschoss des Haupthauses. Zur Einheit gehört ein zusätzlicher Abstellraum in der selben Etage.
Die Immobilie wird im KfW-55-Standard errichtet. Der Käufer erhält 5.000,00€ Tilgungszuschuss je Wohnung.

Raumaufteilung

Flur 7,0m²
Bad 7,1m²
Wohn-/Essküche 41,7m²
Eltern 15,7m²
HWR 4,8m²
Terrasse 12,0m² (Anrechung 50%)
Privatgarten

Besichtigungstermine

nach Absprache

Lage

Objektanschrift

94315 Straubing

Lagebeschreibung

Straubing liegt sehr idyllisch im Herzen Niederbayerns. Mit den
eindrucksvollen historischen Fassaden der Bürgerhäuser bildet der
Stadtplatz eine prächtige Kulisse für das städtische Geschehen. Straubing ist
vielen ein Begriff, nicht nur durch die Josef-von-Fraunhofer-Stadthalle, den
Tiergarten oder das neue Stadttheater sondern auch durch die Straubing
Tigers oder dem Volleyballteam Nawaro.
Der nahe Nationalpark Bayerischer Wald, die Seenlandschaft Parkstetten und
das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten.

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Straubing

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