Moderne Bürofläche in Landshut: Coworking leicht gemacht!

84030 Landshut (Industriegebiet)
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barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
550 € 
Nettomiete zzgl. NK
25 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
550 € 
Nettomiete zzgl. NK
25 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 550 €
Nebenkosten 80 €
Warmmiete 630 €
1 Stellplatz 30 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qgmu4l
Referenznummer: 10102

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 2007

  • Raumaufteilung flexibel
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • neuwertig, Standard

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Endenergieverbrauch (Wärme) 98,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 80,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 08.02.2018 bis 07.02.2028

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Ausstattung

* modernste Technik
* 1x Büro, WC, vollausgestattete Küche
* Außenstellplatz
* Hohe Decken
* Heizung
* gute Werbemöglichkeit
* Umbaumöglichkeiten
* Inventar kann abgelöst werden

AUF WUNSCH ANDERE FLÄCHEN MIETBAR:
* diverse Lagermöglichkeiten
* weitere Stellplätze
* verschiedene Bürovarianten
* Außenflächen
* Verkaufsräume

Objekt

Der Weg in die Selbstständigkeit erfordert meist hohe Investitionen. Bei diesem Angebot können Sie allerdings zeitnah Ihr Gewerbe beginnen und zwar ohne großen finanziellen Aufwand. Mieten Sie Ihre repräsentative Bürofläche direkt in Landshut!

Die Immobilie wurde 2007 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Zudem ist die technische Ausstattung zeitgemäß und ansprechend modern. Der Standort ist besonders gut sichtbar und liegt verkehrsgünstig, selbstverständlich mit ausreichend Stellplätzen.

Im Gebäude stehen Ihnen ca. 25 m² zur Verfügung, die sich funktional und geschmackvoll einrichten lassen. Der Raum ist hell und gut geschnitten, weshalb er sich auch ausnehmend gut für Kundengespräche eignet. Da sich im Objekt bereits unterschiedliche Unternehmen befinden, ergeben sich für Sie weitere Vorteile.

So wirkt der Empfangsbereich einladend und ist bereits mit freundlichen und kompetenten Mitarbeitern besetzt. Dieser Service steht auch Ihren Kunden zur Verfügung. Auch ein Aufenthaltsraum mit Küche und sanitäre Anlagen sind vorhanden und können von Ihnen mitgenutzt werden.

Gern besichtigen wir mit Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihren Anruf!

WEITERE MÖGLICHKEITEN:
* zusätzliche Flächen auf Wunsch im Innenbereich (für Ausstellung-Verkauf)
* Teilung und Ausbau möglich
* zusätzliche Lager- und Ausstellungsflächen nach Absprache mietbar

Sonstiges

Die Carossa Immobilien GmbH ist Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien im Raum Landshut bis München und aktiv in der Vermietung von Büro- und Handelsflächen, Geschäftshäusern und Industriehallen tätig. Durch das stetig wachsende Netzwerk hat das Unternehmen Zugang zu zahlreichen Kontakten und kann Sie bei der Suche nach der geeigneten Fläche bestens unterstützen. Aktuell befinden sich etwa 30 Gewerbeimmobilien im Bestand.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.











Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 225,00 m², Grundstücksfläche: 210,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

Lage

Objektanschrift

84030 Landshut (Industriegebiet)

Lagebeschreibung

LANDSHUT:
* hervorragende Infrastruktur
* optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
* direkte Verbindung über die A92 und B299
* günstige Verkehrsanbindung
* Landshut als nordöstliches Zentrum von München
* Verkehrsknotenpunkt
* überdurchschnittlich hohe Kaufkraft in Landshut

ENTFERNUNGEN:
* Bundesstraße B15: ca. 1 min
* Autobahn A92: ca. 2 min
* Hauptbahnhof Landshut: ca. 5 min
* Flughafen München: ca. 30 min

Anbieter dieser Immobilie

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Immobilienberaterin

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