Helle, moderne 3-Zimmerwohnungen in Straubing

94315 Straubing
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Balkon
775 € 
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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84 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 775 €
Nebenkosten 185 €
Preis/m² 7,75 €
2 Stellplätze, je 80 €

Kaution

2.565,00 €

Immobilie

Online-ID: 2qdgx4m
Referenznummer: 0-887

Die Wohnung

frei ab 01.09.2019

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 2017

2 Stellplätze

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 19,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 11.07.2017 bis 12.07.2027

Preisinformation

2 Stellplätze, Miete: 80,00 EUR

Objekt

Die Gäubodenmetropole Straubing (ca. 45.000 Einwohner) bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Oberzentrums. Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Fachgeschäft über Großmärkte bis zu Einkaufspassagen lassen keine Wünsche offen um den persönlichen Bedarf zu decken.
Auch die medizinische Versorgung von Allgemein- über Fachärzte bis hin zu Krankenhäusern ist komplett vorhanden.

Diese Wohnung befindet sich in einem 2017 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit insg. 10 Einheiten. Die Ausführung basiert auf sehr solider, moderner und energiesparender Bauweise.

Wir bieten eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage an.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke, Küche, Diele, Bad mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne, Gäste-WC, sehr schöner, großer, teilweise überdachter Südbalkon.
Ein Stellplatz (35EUR) und ein Carport (45 EUR) sind der Wohnung zugeordnet.
Zu jeder Wohnung gehört noch ein gemauerter Keller im Gartengeschoss.
Die Küche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.

Für die gemeinschaftliche Nutzung ist auch ein Spielplatz im Garten der Wohnanlage vorhanden.
Als zusätzliches Ausstattungsmerkmal verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, Granderwasser, Wasserenthärtungsanlage und auch einen Lift.

Bedarfsenergieausweis mit Endenergiebedarf 19,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fernwärmeheizung

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Andreas:
Telnr.: 09951/ 6517 oder per Mail an Wittelsbacherhoehe-81@web.de

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09263000

Lage

Objektanschrift

94315 Straubing

Informationen zu dieser Stadt

Straubing

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