lichtdurchflutetes Reihenhaus in ruhiger Straße von Landshut

84028 Landshut (Peter u. Paul)
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
450.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
173 m²
Grundstücksfl. (ca.)
450.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
173 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 450.000 €

Käuferprovision

Durch die Vermittlung wird eine Provision in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises fällig.

Immobilie

Online-ID: 2qbwb4f

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1960
frei ab sofort
Geschosse: 3

  • Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • renoviert

2 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 68,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein top gepflegtes RMH mit viel Licht für die kleine Familie in einer ruhigen Wohngegend in Landshut.

Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten. Im Zentrum des Hauses befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem Schwedenofen sowie einer großen Fensterfront mit Blick auf den gepflegten Garten. Hierüber gelangt man auf die große Terrasse und zum schönen Blumenbeet. Angrenzend hierzu befindet sich das Carport mit 2 Stellplätzen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nahezu ausgebaut. Hier ergibt sich eine weitere Wohnfläche.

EG:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer auch eine separate Küche mit einer modernen Einbauküche inkl. aller E-Geräte des täglichen Bedarfs sowie ein kleiner Einbauschrank, der als Speise dient.
Direkt neben dem Hauseingang befindet sich das Gäste-WC mit Fenster.

OG:
Hier ist Platz für die Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem hellen Badezimmer. Das Highlight:
Es wurde durch ein großes Fenster im Flur eine weitere Lichtquelle geschaffen um das Reihenmittelhaus noch heller zu gestalten.

DG:
Das Dachgeschoss bietet noch zwei weitere Räume. Hier wurde bereits eine Dämmung vorgenommen und eine Trennwand gezogen. Lediglich der Putz und Farbe sind hier noch zu machen.

Garten:
klein aber fein! Eine große Terrasse bietet viel Platz für Grillabende. Ein Kräutergarten sowie einige Blumenbeete bieten für Hobby-Gärtner den passenden Ausgleich zum Beruf.


Ausstattung

- Gäste WC
- 3 Schlafzimmer
- helles Badezimmer
- Schwedenofen
- Keller mit viel Stauraum
- 2 Stellplätze im eigenen Carport
- zusätzliche 2 Räume im DG möglich

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

84028 Landshut (Peter u. Paul)

Lagebeschreibung

LAGE:

Das Haus liegt im wunderschönen Landshut in einer ruhigen Seitenstraße.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Ebenso ist die Innenstadt nicht weit entfernt und Ärzte, Schulen befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.

Stadtteilinfos

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