Modernes Reihenhaus für die Familie

94315 Straubing
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Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 950 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete 1.050 €
2 Stellplätze, je 50 €

Kaution

2850,00 €

Immobilie

Online-ID: 2pnpg4a

Das Haus

Reihenendhaus

Baujahr: 2015
frei werdend
Geschosse: 4

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • ISDN-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • neuwertig

2 Stellplätze: Tiefgarage

Dokumente

Energie

  • Gas
  • KfW 70, Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 34,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 08.01.2016 bis 08.01.2026

Objektbeschreibung

***Viel Platz***Viel Sonne***Moderne und gehobene Ausstattung***

Modernes Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung im KfW-70-Standard.
Ost-Süd-Ausrichtung, große Terrasse direkt am Wohnbereich, große Wohnküche, Gäste-WC, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, traumhaftes Tageslichtbad und im Dachgeschoss ein schickes Duschbad und zwei weitere Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl und Aufdeckendämmung.

Zum Reihenendhaus gehört ein eigener Garten.

Es sind keine Hunde erlaubt.

Die Einbauküche kann abgelöst werden (Ablöse 4.000 Euro)

Die Nebenkosten (Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung usw.) liegen bei 100,00 Euro im Monat.

Die Kosten für Erdgas, Strom und Telefon sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Ausstattung

EG: großer Küchen und Essbereich, Wohnbereich mit Terrasse und Gäste-WC

OG: drei Schlafzimmer mit massiven Holzböden, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster

DG: zwei Schlafzimmer mit massiven Holzböden,Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Dachflächenfenster

Heizung:Gastherme mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und in den Bädern

Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter 0171 - 70 70 505 für Sie erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Objektanschrift

94315 Straubing

Lagebeschreibung

Dieses Reihenmittelkhaus befindet sich in Straubing-Alburg in einer begehrten Wohnlage und ist sehr ruhig gelegen.

Informationen zu dieser Stadt

Straubing

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