GIS IMMOBILIEN -Penthousewohnung Nh. Pfaffenhofen Baubeginn Juli 18

85296 Rohrbach
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provisionsfrei, Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
506.325 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
135,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
506.325 € 
Kaufpreis
135,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 506.325 €
Preis/m² 3.750 €
2 Stellplätze, je 4.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2jk984p
Referenznummer: 0486c)

Die Wohnung

Penthouse

frei
Geschoss: 1

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Speisekammer
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Satellitenanschluss
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

2 Stellplätze

  • Hausmeister

Energie

  • Gas
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Erdgas E, Strom-Mix
Endenergiebedarf 21,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 23.10.2018 bis 22.10.2028

Objektbeschreibung

- Nur 3 Fußminuten zum Bahnhof

- separater Eingang

- toller Grundriss und exklusive Ausstattung im Loft-Stil

Gemeinde Rohrbach:
Im Markt Rohrbach entstehen 2018/19 zwei Dreifamilienhäuser, mit 3-Zimmer- und 4-Zimmerwohnungen.
Die Nähe der Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf garantieren für ein optimales Wohnumfeld.
Durch den guten Bahnanschluss der Gemeinde Rohrbach ist man in kürzerster Zeit im Hauptbahnhof München.

Baubeginn und Fertigstellung:
Der Baubeginn wird im Juli 2018 erfolgen und die Fertigstellung wird im September 2019 sein.

Energieeffizienz des Gebäudes:
Das Gebäude wird als KFW-55 Energieeffizienzhaus nach der aktuellen Energieeinsparung errichtet.
Hieraus ergeben sich bei einer Finanzierung gute Fördermöglichkeiten der KFW Bankengruppe.

Maisonettewohnung - Dreizimmerwohnung
107,15 m² Wohnfläche - € 401.812,50,--
Gartenanteil ca. 40 m² im Kaufpreis enthalten
-verkauft-

Maisonettewohnung - Vierzimmerwohnung
118,24 m² Wohnfläche - € 443,400,--
Gartenanteil ca. 60 m² im Kaufpreis enthalten
-verkauft-

Penthousewohnung - Dreizimmerwohnung
135,02 m² Wohnfläche - € 506.325,--

Stellplatz für PKW € 4.500,--
Es müssen je 2 Stellplätze dazugekauft werden.


Die Baubeschreibung und Grundrisspläne erhalten Sie gerne auf Anforderung!

Raumaufteilung

3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, große Dachterrasse

Besichtigungstermine

Alle Angebote von uns sehen Sie unter "alle Angebote dieses Anbieters",
siehe unten

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.

Lage

Objektanschrift

85296 Rohrbach

Lagebeschreibung

Terrassen nach Süden ausgerichtet.
Zum Bahnhof nur wenige Fußminuten,
Fahrtzeit bis München-Hbf. 30 Minuten,
alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule am Ort.
BAB-Anbindung Wolnzach 5 Pkw-Minuten
Fahrtzeit nach Ingolstadt 15 Pkw-Minuten
Fahrtzeit nach München 30 Pkw-Minuten
Fahrtzeit zum Flughafen 35 Pkw-Minuten

Informationen zu diesem Ort

Rohrbach

(3,7)
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