2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dingolfing zu vermieten! (WE 32/TG 182)

84130 Dingolfing, Daimlerstraße 8c
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Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
64,98 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
600 € 
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 600 €
Nebenkosten 135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 775 €
1 Stellplatz 40 €

Kaution

1800 €

Immobilie

Online-ID: 27tsd4d
Referenznummer: WE 32/TG 182

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei werdend
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1996

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Hausmeister

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1996
Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Das gesamte Objekt und damit natürlich auch das zur Vermietung stehende Wohnung zeichnet sich durch seine hohe Bauqualität aus. Die Außenfassade und die Balkonbeläge wurden 2017 renoviert.

Die Wohnung mit ca. 64,98 m² liegt im 1. Obergeschoss und gefällt durch die praktische Grundrissgestaltung.

Die Eingangstüre besteht aus einem hoch dämmenden Doppelfalz-Türblatt, die Innentüre ist in Ahorn-Holzfunier mit Glasausschnitt gestaltet.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Ahornparkett ausgelegt.

Der Küchen- und Badezimmerboden sowie die Badezimmerwände sind gefließt.

Ein separater Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Aufteilung der Wohnung wie folgt:
Diele 8,04 m²
Küche 8,88 m²
Schlafzimmer 13,85 m²
Badezimmer 5,9 m²
Wohnzimmer 23,92 m²
Balkon 1: 1,79 m²
Balkon 2: 2,6 m²

Objekt

Das Gebäude ist in Niedrigenergiebauweise gebaut, somit liegen die Heizkosten im unteren Kostenbereich.

Die Außenanlage konnte mit viel Grün gestaltet werden und wird vom Hausmeisterdienst regelmäßig gepflegt.

Sonstiges

Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 182 ist dieser Wohnung zugeordnet.

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 40,00 € im Monat und ist in der Warmmiete enthalten.

Entsprechend einer Individualvereinbarung zum Mietvertrag verzichtet der Mieter innerhalb der ersten zwei Jahren auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre.

Weitere Angebote finden sie auf unserer Homepage www.balk-gruppe.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Lage

Objektanschrift

Daimlerstraße 8c
84130 Dingolfing

Lagebeschreibung

Die Wohn- und Geschäftsanlage in der Daimlerstraße 8-8f erfreut sich großer Beliebtheit und zeichnet sich besonders durch die harmonische Mischung von Wohnungen und Geschäften aus.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr günstig. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe: der Bahnhof von Dingolfing und die Werkstore der BMW AG

Informationen zu diesem Ort

Dingolfing

(2,9)
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