Helles Penthouse-Büro, Loft-Gewerbefläche mit Air Condition

85049 Ingolstadt (Gerolfing)
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Stellplatz, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau, voll klimatisiert
1.895 € 
Nettomiete zzgl. NK
191 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.895 €
Nebenkosten 450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Kaution

6750.00 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 256dz48

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 2017
frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Aluminiumfenster
  • EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • DSL-Anschluss
  • barrierefrei
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 76,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 204,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 05.02.2015 bis 04.02.2025

Objektbeschreibung

Die repräsentative Mietfläche (Erstbezug!) im Obergeschoss ist nicht nur voll klimatisiert, sondern auch hell und freundlich gestaltet: Umlaufende Fensterfronten (größtenteils mit Lunetten-Außen-Abschattung) auf der Süd-, Ost- und Westseite der Etage sorgen für ein angenehmes Tageslicht-Ambiente der Büroräume. Die Raumaufteilung bietet vielfältige und universelle Nutzungsmöglichkeit. Ein Lift verbindet die hier angebotene Fläche völlig barrierefrei und mit dem Erdgeschoss - über einen eigenen Außenzugang. Die Räume sind mit hochwertigem Fußbodenbelag ausgestattet. Eine Versorgung mit bürotypischen Medien erfolgt auch mittels Boden- bzw. Wand-Versorgungskanälen.

Nutzung: Achtung: Vermietung NUR an Vorsteuer-abzugsberechtigte Mieter möglich! Die Mietpreisangabe versteht sich netto, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer i. H. v. derzeit 19%!

Stellplätze: Sind in ausreichender Anzahl zur Mitnutzung auf dem Grundstück vorhanden.

Nähere Infos | Besichtigung

Der schnellste Weg zu näheren Informationen und einer Besichtigung:

Bitte füllen Sie die Online-Anfrage VOLLSTÄNDIG und mit Ihren korrekten Adress-Daten aus. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR ANFRAGEN MIT UNVOLLSTÄNDIGEN ANGABEN NICHT BERÜCKSICHTIGEN!

Sie erhalten nach Eingang Ihrer Online-Anfrage (werktags) umgehend per E-Mail ausführliche Detailinformationen zum Angebot, mit allen kaufmännischen und technischen Angaben versehen! Sollte dies dann eine für Sie geeignete Immobilie beschreiben, besichtigen wir gerne mit Ihnen gemeinsam vor Ort und klären dabei auch alle weiter entstehenden Fragen.

Anrufe, statt Ihrer Online-Anfrage, kürzen den beschriebenen Weg leider NICHT ab!

Datenschutz-Hinweise

Hinweise zur Erteilung und Verarbeitung personenbezogener Daten:
Sie beauftragen die Maklerfirma Concilio-Immobilien Jochen Czap e. K. Brodmühlweg 4, 85049 Ingolstadt (Telefon: +49-(0)841/9383-110, Fax: +49-(0)841/9383-109, E-Mail: info(at)concilio.de) Ihnen Informationen oder weitere Aktivitäten für eine für Sie interessante Mietimmobilie zukommen zu lassen. Dazu benötigen wir von Ihnen bestimmte Basis-Informationen wie sie im Feld "Anbieter kontaktieren" abgefragt werden. Bitte füllen Sie die Datenfelder vollständig aus. Die Erteilung Ihrer Daten und Informationen erfolgt jedoch freiwillig, um die von Ihnen gewünschte Dienstleistung der eventuellen Vermittlung einer Mietwohnung für Sie erbringen zu können. Eine gegebenenfalls später im Verlauf erforderliche Mieter-Selbstauskunft dient der Beurteilung der wirtschaftlichen und persönlichen Verhältnisse des Mietinteressenten zu einem gegebenenfalls später entstehenden Mietvertrag. Auch die Erteilung einer Selbstauskunft erfolgt freiwillig. Der Mietinteressent erteilt mit Übersendung an den Makler ausdrücklich seine Genehmigung zu bestimmungsgemäßer Verwendung aller mitgeteilten Daten. Kommt der Mietinteressent in engere Auswahl zu einem tatsächlichen Mietvertragsabschluss, so schließt die Genehmigung eine Weiterleitung einer erteilten Selbstauskunft an den Vermieter der angefragten Immobilie ein. Im Falle des Mietvertragsabschlusses mit dem Mietinteressenten wird die Selbstauskunft rechtlicher Bestandteil des Mietvertrages, welchen auch der Makler im Rahmen seiner Geschäftsbesorgungspflichten und gesetzlichen Aufbewahrungspflichten archiviert. Erteilte Selbstauskünfte müssen vollständig sein und der Wahrheit entsprechen.
Datenschutz gemäß Datenschutz-Grundverordnung: Der Mietinteressent kann eine Übermittlung von Daten oder einer Selbstauskunft an den Makler ohne Angabe von Gründen ablehnen, vor einer Weitergabe an den Vermieter der angefragten Mietimmobilie widersprechen oder eine Löschung bereits erteilter Daten verlangen! Damit jedoch wird eine weitere Bearbeitung seines Mietinteresses ebenso ab- wie ausgeschlossen. Der Mietinteressent kann beim Makler unentgeltlich Auskunft über Umfang und Inhalt der über ihn gespeicherten Daten erhalten sowie eine Korrektur ggf. falscher Angaben verlangen. Erhaltene Selbstauskunftsdaten von Mietinteressenten, die nicht zum Zuge kommen, werden zum Zeitpunkt der Ablehnung einer Anmietung des angefragten Mietobjektes unaufgefordert und sofort gelöscht! Für Beschwerden zum Thema Datenschutz ist Ansprechpartner das Landesamt für Datenschutzaufsicht, Postfach 606, 91511 Ansbach; Tel.: 0981-53-1300 oder E-Mail: poststelle@lda.bayern.de
Der Mietinteressent bestätigt mit seiner Anforderung weiterer Daten oder Vermittlungsaktivitäten seine Zustimmung zu vorgenannter Vorgehensweise und Kenntnisnahme der Hinweise zum Datenschutz.

Lage

Objektanschrift

85049 Ingolstadt (Gerolfing)

Lagebeschreibung

Ingolstadt West (Gerolfing)

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