Castelnuovo Berardenga: Toskanische Villa nähe Siena

53019 Castelnuovo Beradenga
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580.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 580.000 €
Preis/m² 4.142,86 €

Käuferprovision

Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Immobilie

Online-ID: 2rq5242
Referenznummer: IBA9427

Das Haus

Villa

2 Stellplätze

Preisinformation

2 Stellplätze

Kurzbeschreibung

Wohnfläche ca. 140 m², 2 Autoabstellplätze, Kaufpreis: € 720.000,-

Ausstattung

-Terrasse
-Pool
-Kamin
-2 Autoabstellplätze
-parkähnliche Gartenanlage

Objekt

Das Gut erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 1000 Hektar darin verstreut befinden sich 30, aus Steinen erbaute, Gehöfte im toskanischen Stil inmitten von gepflegte Weingärten und Olivenhainen. Das zum Verkauf angebotene, komplett renovierte Haus besteht aus Parterre und einem Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m².

Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche mit offenem Wohnbereich, ein 40 m² großer
Wohnsalon mit sehr schönem Kamin, sowie einem Gästezimmer mit Dusche, Bad und
kleinem Abstellraum, im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Wannenbad.

Das Haus verfügt sowohl in West- als auch in Südlage über weitläufige Terrassen und einer traumhaften parkähnlichen Gartenanlage welche sich auf über 2000 m² erstreckt. Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftspool, dieser wird nur von 4 weiteren Eigentümern im Nebenhaus genützt.

Ferner stehen zwei überdachte Autoabstellplätze zur Verfügung.

Für alle Eigentümer im Arceno steht ein Büro zur Verfügung, welches die Hausverwaltung und auf Wunsch auch Reinigungsarbeiten und professionelle Gärtner organisiert.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Sonstiges

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Stichworte

Stellplatz vorhanden

Lage

Objektanschrift

53019 Castelnuovo Beradenga

Lagebeschreibung

Villa Arceno ist ein ehemaliges Landgut in der Nähe von Siena, in einer der schönsten Gegenden im südlichsten Chianti.

Siena liegt ca. 14 km entfernt und ist über eine Schnellstraße sehr rasch erreichbar; innerhalb einer Autofahrstunde liegen die bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Toskana, wie Pienza, San Gimignano, Montalcino oder auch die eindrucksvolle Hauptstadt Florenz.

- Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 3, Sportstudios 1: Polisportiva La Bulletta

- Einkaufen fußläufig im Radius von 500m: Supermärkte 3: Coop Amiatina, Zzz S.N.C. Di Terzani Scala L. E Scali E., Punto Emme Snc Di Minucci Silvano C., Bäcker: 2, Einzelhandel: 16, Post: 1

- Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: Restaurants: 10

- Lifestyle fußläufig im Radius von 500m: Bibliotheken: 1

- Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Apotheken: 1

- Nahverkehr fußläufig im Radius von 500m: Bushaltestelle 6: Castelnuovo Berardenga, Castelnuovo Berardenga, Castelnuovo Lato Pratone, Castelnuovo V.Della Vigna, Castelnuovo Staz.Esso, Castelnuovo Opp.Inc.Sat.

- Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 1

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