casale Maria, Prov. Macerata, Region Marken In Kooperation

62010 Treia
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320.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
46.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
320.000 € 
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46.000 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 320.000 €

Käuferprovision

4 % Courtage + gesetzliche MwSt. 19% = 4,76% brutto

Immobilie

Online-ID: 2rek542
Referenznummer: 2196

Das Haus

Einfamilienhaus

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Landhaus verfügt über ca. 300m² Fläche, 46.000m² Grund, ein Nebengebäude .
Die Renovierung wurde in 2004 durchgeführt.
Lage. Auf einem kleinen Hügel gelegen mit Blick auf das historische Zentrum von Treia, ein zauberhaftes Panorama. Eine von Oliven gesäumte Straße führt zum Haus. 3km von der Stadt, 38km (40 Min Fahrzeit) von der Küste mit schönen Stränden und 55km (1 Stunde) vom Flughafen Ancona entfernt.


Energieausweis

Energiezertifikat : Klasse C, IPE 146kWh/m²/ Jahr

Raumaufteilung

Einteilung: unten, Eingangsbereich, Küche, Bad, Garage und großer Abstellraum der auch für Feste genutzt wird, mehr Taverne. Vom Salon Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Erster Stock der sowohl über die Innentreppe als auch über die Außentreppe erreichbar ist: der Bereich den der Eigentümer für sich als Wohnraum ausgebaut hat. Eine große Küche mit Wohnraum (hier auch Klimaanlage), ein Bad, zwei Schlafzimmer eines davon mit en-suite Bad. Von der Küche aus geht eine Wendeltrappe in das Dachgeschoß. Dieses wird manchmal als Gästezimmer genützt.
Im 1. Stock Fußbodenheizung mit Pellet Ofen, außerdem Solar für Warmwasser.
Auf dem Grund um die 120 Oliven.
Das Fertigpool ist in schlechtem Zustand und wird abgebaut. Ein neues Pool ist ohne Problem möglich.

Lage

Objektanschrift

62010 Treia

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