Finca, Ranch mit Seeblick, Altos, Cordillera, Paraguay zu verkaufen

3240 Altos
zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden, voll klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
430.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
29.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
430.000 € 
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115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
29.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 430.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2n97l4n
Referenznummer: 16025-12-x

Das Haus

frei ab sofort

  • Terrasse
  • Dielenboden
  • nicht unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Swimming-Pool
  • gepflegt
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for sale: Finca, horseranch, Landhaus, Paraguay, Cordillera, zu verkaufen

- mehr Information? - bitte mail an Sabine Wesseln, info@mara-lisa.com - Webseite www.mara-lisa.com - wenn Sie ein Landhaus, Bauernhaus, Hacienda, Cortijo, Landsitz, Schloss, Reitimmobilie, Finca, Reiterhof, Pferdebetrieb, Reitstall, Reitanlage, Gestüt oder Hotel suchen! #professionell #equestrianCenter #horseproperty #Germany #LowerSaxony #Vechta - more information? - please send an email to Sabine Wesseln, info@mara-lisa.com - our website http://www.country-properties-worldwide.com/ - in case you are looking for a country or equestrian property estate, a studfarm, spanish hacienda, cortijo or finca, ranch or horse farm with farmhouse!

Energie

  • offener Kamin

Objekt

29.000 qm Pferdeparadies mit schöner Finca in Paraguay, Cordillera, Altos zu verkaufen
Auf einem Hochplateau ( 250 m ) des Luftkurortes "Altos" , im Departamento Cordillera , nur 50 km von der Hauptstadt Asunción entfernt, liegt diese einmalige Immobilie, mit unverbaubarem See-und Panoramablick, ein Traum für jeden Pferdeliebhaber.
Inmitten einer ganzjährig saftiggrünen Wiese mit herrlichem Baumbestand liegt der Offenstall von 210 m² max. für 7 Pferde mit Sattelkammer,Wirtschaftsküche und Waschplatz. Direkt anschliessend befindet sich ein Roundpen von 15m Durchmesser sowie ein Reitplatz von 20m x 60m mit kleinem Gerätehaus.
Bedingt durch die leichte Hanglage des Grundstücks gibt es absolut keine Probleme mit Wasser,. selbst nach längeren, starken Regenfällen fliesst das Wasser sehr gut ab.

Das rustikale Ökö-Landhaus, mit Rundumblick über Wiese und Offenstall, dürfte eine einmalige Konstruktion in Paraguay sein.
Der Kern des Hauses besteht aus einem massivem argentinischen Holzchalet, einem Luftkorridor von 20 cm, einer Lehmziegelwand von 12 cm und einer Natursteinwand von 13 cm. Somit ergibt sich eine Wandstärke von 0.55 m. Ein 7-fach isoliertes Dach mit original kanadischen Bitumen-Schindeln verhindert die Erwärmung der Räume durch die intensive Sonneneinstrahlung und reduziert die Auskühlung des Hauses bei niedrigen Temperaturen. Ziel der Bauweise war nach ökologischen Gesichtspunkten ein angenehmes,gesundes Raumklima mit minimalem Einsatz von Heiz-und Kühlsystemen zu schaffen.

Die Nord-Ost Seite des Wohnhauses wird von einem im spanischen Stil konzipierten Innenhof mit Weinlaube, Gästeapartment und einem Wirtschaftsraum begrenzt. An der Süd-Ost Seite ist ein weiterer offener Hof; die Süd-West Seite hat einen See- und unverbaubarem Panoramablick sowie eine weitläufige Natursteinterrasse mit herrlichem Salzwasser-Pool von 4m x 15m.

Das eigentliche Wohnhaus mit Wintergarten hat eine Wohnfläche von 90 m2, bestehend aus Wohn-Esszimmer, Küche,Vorratsraum, 2 Schlafzimmer und Bad sowie einer Klimaanlage und Deckenventilator.
Das separate Gästeapartment mit 22,5 qm hat eine Dusche und WC.

Das Grundstück hat 2 getrennte Stromanschlüsse der öffentlichen Stromgesellschaft ANDE; als Absicherung befindet sich im Gerätehaus ein starker Benzin-Generator, der das Wohnhaus mit Strom versorgen kann.
Die Wasserverorgung erfolgt über 2 voneinander unabhängige Wasserleitungen( zur Sicherheit, wenn bei einer mal die Pumpe ausfällt) von ansässigen Cooperativen. Bei beiden kommt das Wasser aus Tiefbrunnen von über 200m !! Zusätzlich gibt es noch einen dreitausend Ltr. Reservetank.

Insgesamt ergibt sich mit den weitläufigen Hof-und Terrassenflächen, dem Offenstall und dem Gerätehaus eine bebaute Fläche von über 600 m², erstellt 2014/15 !

Aufgrund seiner Top-Lage beträgt der aktuelle Grundstückspreis ca. 500.000 US$. Aus Gesundheits-und Altersgründen steht das Anwesen incl. Möbel und einem Toyota Duet zu einem Sonderpreis zum Verkauf.

VIDEO aus allen Fotos - https://youtu.be/uBjR7E9zcVA

Sonstiges

Dieses Objekt wird Ihnen durch "Maras World of Horses" präsentiert! ausgewählte Reitimmobilien und Fincas, Villen und Hotels weltweit - speziell in Andalusien finden Sie auf unserer Webseite http://www.mara-lisa.com!

zur Beachtung: dieses Objekt ist uns persönlich nicht bekannt, wie geben uns überlassenes Fotomaterial und Beschreibung ohne Haftung weiter! Speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich!

Stichworte

Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Cordillera, 1 Etagen, Stadtrandlage

Lage

Objektanschrift

3240 Altos

Lagebeschreibung

Ausblick:
  • Seeblick

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